Участок в городской посёлок Лебяжье, Пляжная улица, 3 (11 м²)

Дополнительная информация

Продается отличный земельный участок 11 соток в самом сердце поселка Лебяжье (Ломоносовский район). Идеальное место для строительства дома вашей мечты или коммерческого проекта. 200м. от финского залива. Основные характеристики: Адрес: ЛО, Ломоносовский р-н, пос. Лебяжье, ул. Пляжная, д. 3А. Площадь: 1 103 кв. м (11 соток). Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Коммунальное обслуживание, детские дошкольные учреждения, производство и др. (согласно ПЗЗ — ИЖС, ЛПХ). Особенности участка: Расположение: Участок отличный, сухой, ровный, правильной прямоугольной формы участок в центре поселка, в окружении жилой застройки. Всего 200 метров до Финского залива. Инфраструктура: в шаговой доступности (300 м) администрация поселка, сетевые магазины («Магнит», «Верный»), воинская часть. Ж/д станция «Лебяжье» — в 2 км. Транспортная доступность: – электрички и автобусы ходят регулярно (каждые 30 минут) Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге с выездом на Приморское шоссе. До КАД — 14 км, до Петергофа — 27 км, до Соснового Бора — 17 км. Подъезд к самому участку — по хорошей грунтовой дороге, есть место для разворота и парковки. Коммуникации: Все коммуникации рядом: Электричество, Центральное водоснабжение, газ. Ландшафт: Участок частично расположен в небольшом лесном массиве, что обеспечивает уют и приватность. Объект на участке: На участке расположен фундамент здания для производства (198,8 м²). Статус Здания: Здание (фактически — контуры фундамента 1963 г. постройки). Возможности: Фундамент можно восстановить под свои нужды или снять объект с учета в Росреестре для строительства нового дома с нуля. Преимущества: Участок обладает отличным потенциалом как для личного проживания, так и для инвестиций. Соседство с многоэтажными и частными домами делает локацию безопасной и обжитой.