Участок в деревня Кальтино, 120 (16 м²)

Дополнительная информация

⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус земли — ЛПХ (Наш участок — приусадебный, НЕ ПУТАЙТЕ с полевым ЛПХ, на котором запрещено строительство. Здесь строить и жить можно абсолютно легально: дом официально зарегистрирован, присвоен почтовый адрес, открыта прописка. По сути, это полное ИЖС, но с приятным бонусом в виде низкого налога на землю). Новый забор: По периметру установлен абсолютно новый качественный забор с широкими и высокими въездными воротами. Экономия на монтаже — от 500 000 рублей. Всего 1 сосед. Один из главных плюсов — его потрясающее расположение и уединение. Ухоженность и озеленение: Участок полностью разработан, ухожен и обжит. Растут взрослые плодовые деревья и ягодные кусты. Готовый зеленый сад, который не требует многолетних вложений в благоустройство. ????ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная локация для постоянного проживания. На автомобиле — всего 15–20 минут до КАД по Колтушскому шоссе, 5 минут до центра Всеволожска. Для тех, кто пользуется общественным транспортом: регулярные автобусы и маршрутные такси до станций метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко», а также до ж/д станции Всеволожская. ????️ ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины: Всего 5 минут на машине до круглосуточного гипермаркета «Лента» и супермаркетов Южного микрорайона. В шаговой доступности магазин «Пятерочка». 25 минут до ТРЦ «МЕГА Дыбенко». Здоровье: в 8–10 минут езды — Всеволожская районная больница. В самом Кальтино работает амбулатория (врач общей практики). Спорт: Прямо рядом с вами находится самый глубокий бассейн в России — Центр водных видов спорта «А30». Он расположен в соседнем здании. В 10 минутах — современные фитнес-клубы. Детям: частный детский сад прямо в Кальтино. До муниципальных садов и школ Всеволожска (включая лицей №1 и СОШ №7) — 8–12 минут на авто или общественном транспорте. ???? ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Большая площадь: «Просторный участок 15.85 соток — идеальный размер для строительства большого дома, бани, гаража и обустройства сада».