Участок в Балаклава, Фонтанный переулок (4.8 м²)

Дополнительная информация

Объект №13328. Продается отличный видовой участок ИЖС, рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Балаклава. Про участок: - Площадь 4,77 сотки; - Назначение участка – ИЖС; - Кадастровый номер 91:01:001001:1353; - Территория не огорожена; - Подъезд хорошая грунтовая дорога, до асфальта 200-300 м; - Электричество: на участке 15кВт; - Водоснабжение: городское водоснабжение в доступности; - Газоснабжение: газ в доступности. Участок прямоугольной формы, с соотношением сторон 16*30 метров. Расположен на склоне, можно построить как дом на сваях, так и капитальный дом, но с более существенными вложениями в фундамент. Инфраструктура: Участок расположен в отличном месте. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как магазины, детский сад, школа, набережная Балаклавы в 10-15 минутах. Транспорт ходит регулярно. До лучших песчаных пляжей Учкуевки и Любимовки 20-30 минут, до Севастополя 15-20 мин. на авто, до Симферополя 40-60 минут. Преимущества локации: - Отличное место под строительство жилого дома, коттеджа, гостевого дома или мини-отеля; - Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти; - Шикарный вид на возвышенности, в то же время возможность подключения всех городских коммуникаций. Место для тех, кто ценит уют, тишину и природу одновременно с хорошей локацией для перемещения в различные направления. Про документы: получено ГПЗУ с неполным пятном застройки (необходимо провести изыскания по Минкульту, после этого получить полное ГПЗУ). Документы РФ. Ограничения и обременения отсутствуют.Договор переуступки прав аренды. После постройки дома и ввода его в эксплуатацию Вы выкупаете участок за 5% от кадастровой стоимости! (около 35 тыс. рублей)Важно: Можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!