Продается участок в г. Лобня

Дополнительная информация

Продаётся участок 12 соток с недостроенным домом, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная, 10 Участок правильной формы (50×25 м), ровный, с сохранёнными вековыми деревьями. Категория: земли населённых пунктов, ИЖС. Собственность с 2007 года. Дом (325 м2 + подвал 60 м2)размеры дома 12*16м: построен на возвышенности из газоблоков с утеплителем толщиной 50мм, обложен отделочным кирпичем. два этажа + подвал (высота потолков: 3 м на первом и втором этажах, в подвале 2 м); естественный свет из окон высотой 5 метров в пространстве без перекрытия. фундамент: три ряда блоков ФБС 2400×600×600, связанных арматурой; стены: газоблоки, утеплены и облицованы кирпичом; перекрытия: железобетонные плиты толщиной 22 см; пояс для установки выполнен из кирпича. Крыльцо 6м из ж/б плит кровля: металлочерепица (гарантия 50 лет); два входа. Хозблок 600*1000 (120 м2): коробка из пеноблоков, + 2 этаж с фронтовой крышей из металлочерепицы *гарантия 50 лет) в наличие материалы для отделки в едином стиле с домом. Сделана отмостка. - фундамент блоки ФБС обвязка и заливка бетоном. - утеплитель 3см и облицовочный кирпич закуплен. Коммуникации: электричество: 15 кВт (трёхфазное); водоснабжение: колодец на 17 колец + ЦВС (есть техническое разрешение); газ: подведён по границе участка; канализация: септик. Дополнительно: разрешение на строительство (с возможностью продления); проектная документация на дом и единый дизайн фасада дома и пристройки; на территории два вагончика и туалет для рабочих; ворота шириной 4,5 м для въезда техники; удобный подъезд по ж/б трассе. Инфраструктура и транспортная доступность: школа и детский сад в микрорайоне; магазины: "Лента", "ЛеманаПро", ТЦ "Каштановая роща", "Азбука вкуса", фитнес клуб, салоны красоты, зоомагазины, аптеки, рестораны; ж/д станция Луговая в пешей доступности; до МКАД: 30 минут на машине, 45 минут на электричке. Вы покупаете участок с колоссальным заделом: фундамент, стены, крыша, проектная документация и все коммуникации уже есть. Остаются только финишные работы и внутренняя отделка это в разы быстрее и дешевле нового строительства. Причина продажи: изменение планов семьи.