Дополнительная информация
Дом 228 м² между трёх вод: Ладога, Староладожский и Новоладожский каналы
Таких мест — единицы. Участок в точке схождения трёх водных артерий. Из двора — прыжок в канал. Вода создаёт курортный микроклимат: чистый ладожский воздух, восстановление без спешки.
Локация — природный курорт под Петербургом. ИЖС, круглогодичная прописка. Район растёт: базы отдыха, турпоток, газификация идёт (Кобона рядом). Купить сейчас — успеть до роста цен.
Активная жизнь 365 дней: рыбалка круглый год (судак, щука, сиг, подлёдный лов), охота, квадроциклы, лодка, катер, снегоходы, грибы-ягоды. Всё за забором. Рядом Кобона — Дорога Жизни, музей, храм. В 5–7 км Сухое: магазины, МФЦ, сад. До КАД 99 км.
Дом: газобетон на ленте, 2010 г., 3 этажа, 228,7 м². Строил для себя — без экономии. Фасад — сайдинг от ветров. Внутри всё готово. Третий этаж — свободное пространство (мастерская, спортзал, бильярд, гости). Контур отопления перекрывается отдельно — экономьте на нежилой части.
Отопление — электричество (конвекторы, тепловые пушки, оборудование в подарок). 15 кВт по сельскому тарифу: зимой ~10 000 ₽/мес. Экономично для 228 м².
Участок 15 соток (+5 в пользовании): выровнен, осушен, дренаж. Голубые ели, капзабор. Земля сухая — редкость.
Постройки: гараж под авто и лодку/катер, жилая бытовка для гостей или смотрителя, хозвагончик для инструментов.
Коммуникации: свет 15 кВт, колодец, септик. Соседи — состоятельные, деревня спокойная.
Цена 13 000 000 ₽. Прямая продажа, 1 собственник, без обременений. Торг при просмотре. Обмен на ликвидную недвижимость — рассмотрю.
Звоните — покажу дом и три воды за один визит.
Комментарии и отзывы