Дополнительная информация
Прoдaём дoм! Собственник oдин взрoслый. Докумeнты РФ.
Дом заpeгистpиpoвaн, ввeден в эксплуатaцию , пpoписыватьcя в нем можнo!!! Пocтpoeн из кaчecтвeнныx матеpиaлoв. Дoм HE cтрoился на пpoдaжу , дом стрoился для сeбя , для cемьи c дeтьми, пoэтoму каждый этап pабoт вывepeн до мм.
Pаcположeн в Гагаринском муниципальном округе.
О доме:
- Дом введен в эксплуатацию 11.11.2022г
- Площадь : 165,1 м кв
- Высота потолка 3м
- Ремонт : на 1-ом этаже сделан водяной тёплый пол, состоит из 7 контуров, сделана полусухая стяжка, положен утеплитель 50 мм Пеноплекс. Проложена труба РЕХ.
- Электрика : выполнялась фирмой Мастер-сервис. Квалифицированные ребята делали.
- Водоснабжение : труба проложена бесшовная , без пайки. Сделана рециркуляция на горячую воду 1-го и 2-го этажей.
- Стены : слой сетка , маяки , механизированная штукатурка.
- Электричество: три фазы (15 кВт)
- Отопление : газовое
- Канализация: септик - станция работает (откачки на требует) Дом строился из газоблока (ВК Блок). Толщина внешних стен 300мм+ утепление 50мм (вата) . Отделка фасада - финишная, под любые виды покрытий. Мы планировали дагестанский камень. Внутренние стены выполнены из газоблока , лестница просторная монолитная ( ширина марша 1 м, общая - 2м)
Планировка дома :
- 1 этаж (с выходом на веранду): прихожая, кухня - гостиная , комната , санузел.
- 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел , балкон
Крыша : выполнена из натуральной черепицы Вrааs, с утеплителем перекрытия 200мм
Территория огорожена со всех сторон капитальным забором, корейский металл ( сайдинг). Колонны каменные ( пролитые бетоном). Сделан фундамент под забор.
Участок двухуровневый . Можно интересно обыграть, за счет зонирования . Выше за домом организовать зону отдыха ( баня, мануальная зона).
Перед домом парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд, асфальтированная дорога.
Забор: Французский забор, выполнен из декоративного камня, колонны, раздвижные ворота , калитка.
Окна в доме: трёхкамерный стеклопакет, профиль пятикамерный , фирма Dехеn. Снаружи цвет - золотой дуб, внутри - белый цвет.
Инфраструктура:
- в 5- ти мин ходьбы остановка и продуктовый магазин
- в 10-ти мин ходьбы море.
- 1 остановка и выезд на Камышовое шоссе
- 5 мин на авто до пляжа "Голубая бухта", супермаркет "Метро", школа "ЭкоТех+" и т.д.
- 5 мин на машине по новой дороге Инженерная школа , Античный детский сад (связь с районом Античный)
Очень удобное месторасположение во всех отношениях.
Агентствам не беспокоить. Договора с вами не подписываю. Встречаемся только в том случае , если есть предметный разговор с потенциальным клиентом.
P.s. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру с изолированными комнатами. С доплатой , в зависимости от наличия и особенностей ремонта.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 197114
Номер в базе: 13574844
Комментарии и отзывы