Дополнительная информация
Дом 107,8 м² на участке 8,8 сот.
Продается новый дизайнерский дом под ключ (107.8 м², терраса 18 м²) с полной комплектацией мебелью и техникой. Дом расположен в закрытом поселке в окружении хвойного леса (35 км от МКАД по Щелковскому шоссе). Всё абсолютно новое, никто не жил. Вся мебель и бытовая техника уже включены в стоимость!
ИПОТЕКА И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Подходит под Семейную ипотеку (6%), материнский капитал, субсидии и сертификаты.
• Дом прошел независимую строительную экспертизу (имеется сертификат качества).
• 1 взросмый собственник, прямая продажа, без обременений.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:
• Фундамент: Надежный свайно-забивной (ЖБ сваи).
• Полы: Монолитная бетонная стяжка по всему дому (отличная звуко- и теплоизоляция).
• Стены: Финская каркасная технология с перекрестным утеплением 200 мм (пол, стены, кровля).
• Отделка: Премиальный долговечный металлосайдинг (не требует покраски и ухода).
• Окна: Энергосберегающие оконные системы KBE.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ:
• Отопление: Водяной теплый пол, электрокотел 12 кВт, коллектор на 10 контуров с индивидуальной регулировкой. Заложены выводы под газовый котел.
• Водоснабжение: Собственная скважина в кессоне с гидроаккумулятором. Бойлер на 120 л, циркуляционный контур ГВС (горячая вода идет сразу).
• Канализация: Станция биоочистки Евролос Био 5+ + дренажный колодец. Фановая вентиляция.
• Вентиляция: Приточные клапаны и вентиляционные выводы, принудительная вытяжка в с/у и над плитой на кухне.
• Электрика (15 кВт, 3 фазы): Контурное заземление. Электрощит с переключателем на генератор (кабель выведен в цоколь). Дополнительные выводы в цоколе на баню/уличное освещение. Гильзы под интернет на чердак и в цоколь. Розетки под кондиционеры, гирлянды на фасаде, камеры и проходные выключатели.
ПЛАНИРОВКА:
• Кухня-гостиная 25 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу.
• 3 изолированные спальни (родительская, гостевая, детская/кабинет).
• 2 санузла с гигиеническими душами (гостевой и большой с душевой).
• Котельная-постирочная со стиральной машиной.
• Тамбур с оборудованной гардеробной.
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Участок 8.8 соток правильной формы (растут сосны и березы), огорожен. Автоматические откатные ворота с ДУ.
• Дороги асфальтированы, зимой чистятся. Закрытый въезд через КПП со шлагбаумом.
• В 5 минутах (пгт Литвиново): школа, детский сад, поликлиника, магазины (Пятёрочка, Магнит). Работают службы доставки (ВкусВилл, Ozon и др.).
Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время.
Комментарии и отзывы