Дополнительная информация
Номер лота: 13600
Коттеджный поселок: СНТ "Сосновый Бор"
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, ДНТ Сосновый Бор, 410
Шоссе: Тураевское, Рязанское
Площадь участка 23.70 соток.
Общая площадь дома: 768.60 м.кв. ???? Уникальная загородная резиденция 35 минут до центра Москвы
Продаётся загородный комплекс на участке 23,7 сотки — просторный основной дом, отдельный гостевой дом для мероприятий, собственный грузинский ресторан, банный чан и благоустроенная территория с эксклюзивным ландшафтным дизайном.
Идеальный вариант для большой семьи, загородной резиденции или инвестиционного проекта.
???? Территория 23,7 сотки
Участок полностью благоустроен. На территории — 72 зрелых насаждения: многолетние сосны, ели, кустарники и плодовые деревья.
Для отдыха предусмотрены:
сибирский банный чан на дровах;
уютная костровая relax-зона;
детская игровая зона;
ландшафтный дизайн;
парковка на 15 автомобилей.
???? Основной дом — 551,4 м²
Просторный дом с несколькими функциональными уровнями:
1 этаж — 176,8 м²: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, 2 санузла, гараж, котельная.
2 этаж — 122,3 м²: 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, балкон.
Цоколь — 121,6 м²: тренажёрный зал, библиотека, кладовая, помещение свободного назначения, санузел, постирочная и гладильная.
Мансарда — 130,7 м²: свободное пространство для реализации любых идей.
???? Гостевой дом — 217,2 м²
Отдельное здание, идеально подходящее для проведения семейных праздников, банкетов, корпоративов и других мероприятий.
На первом этаже — оборудованная кухня и просторный зал на 80–100 человек, холл, 2 санузла, котельная.
На втором этаже — 2 спальни, санузел и холл.
Дополнительно — хозяйственный блок 16,2 м².
???? Собственный грузинский ресторан — 75,9 м²
Отдельное помещение с гостевым залом, кухней, душевой и детской игровой комнатой.
Можно использовать для собственных семейных мероприятий либо рассматривать объект как готовую основу для коммерческого проекта.
⚡ Коммуникации
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
магистральный газ;
электричество 30 кВт.
???? Локация
До центра Москвы — около 35 минут на автомобиле.
Удобные выезды на трассу с двух сторон посёлка. В нескольких минутах езды — горнолыжный клуб Гая Северина.
В посёлке и рядом:
круглосуточная охрана, 3 КПП, патрулирование;
частный детский сад;
частная школа;
детские и спортивные площадки;
каток;
парковая зона;
крытые беседки с мангалами;
площадка для выгула собак;
общественная площадь для мероприятий.
Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет — примерно в 1 минуте езды. Доступны службы доставки продуктов, еды из ресторанов и магазинов.
???? Почему стоит обратить внимание
Это не просто большой загородный дом, а полноценное частное владение с готовой инфраструктурой для жизни, отдыха и проведения мероприятий.
Здесь можно комфортно жить большой семьёй, принимать гостей, проводить праздники и одновременно использовать коммерческий потенциал гостевого дома и ресторана.
1 взрослый собственник. Свободная продажа.
???? Звоните или пишите — организуем просмотр и подробно расскажем об объекте.
Центральные коммуникации: электричество заведено в дом, газ заведен в дом, водоснабжение заведено в дом, канализация заведена в дом
1 дополнительных зданий: Гостевой дом площадь: 217,2 • 1-й этаж -151,4 м2: холл, оборудованная кухня и зал для проведения мероприятий на 80-100 чел., 2 с/у, котельная;
• 2-й этаж -65,8 м2: 2 спальни, с/у, холл;
• Хоз-блок - 16,2 м2.
Возможна ипотека.
Свободная продажа.
Материал дома: Пеноблоки
4 СУС
Кол-во балконов: 1
Окна: Стеклопакеты
Есть техника
КОМФОРТ: Огражденная территория
Евроремонт
Комментарии и отзывы