Дом в Массандра, шоссе Туристов, 5 (337 м²)

Дополнительная информация

Арт. 135883424 Продаётся капитальный жилой дом площадью 337 м² в одном из красивейших уголков Ялты. Отличное сочетание надёжной конструкции и современного комфорта — идеален как для жизни, так и для инвестиций. Основные характеристики: - Площадь: 337 м². - Конструкция: фундамент — ж/б плита, монолитный каркас. - Стены: 40 см + 100 мм утепления фасада. - Коммуникации центральные ( газ, свет, вода, канализация) заведены в дом - Этажность: 4 уровня. - Гараж: на 4 автомобиля (1-й этаж). - Терраса: большая терраса с панорамным видом на море, порт, горы и виноградники. Планировка: - 1 этаж: просторный гараж на 4 авто (возможна организация мастерской/подсобных помещений). - 2 этаж: светлая кухня-гостиная, гостевая спальня. - 3 этаж: 2 спальни для полноценного отдыха. - 4 этаж: свободная планировка + выход на террасу с великолепным видом. Инфраструктура и локация: - 10 минут пешком / 2 минуты на машине до комплекса Ялта-Интурист (50-метровый бассейн, зоопарк, детские развлечения). - Рядом отель Green Park с ухоженной парковкой зоной. - Масандровский парк — 250 м (реконструкция завершается в этом году). - 800 м — центральная набережная, пляжи, клубы и рестораны; - Никитский ботанический сад — 5 км. - Удобный выезд на трассу Ялта—Симферополь (2 минуты). До центра города — 3 км (15–20 минут пешком). Преимущества: - Надёжная монолитная конструкция, рассчитанная на сейсмические нагрузки. - Энергоэффективность за счёт толщины стен и утепления фасада. - Идеально подходит для круглогодичного проживания, сдачи в аренду или перепродажи с потенциальным ростом стоимости через 2–3 года. - Удобный подъезд и большая парковочная зона (гараж на 4 авто). 1 собственник, Документы РФ, без обременений и готовы к быстрому выходу на сделку Пишите для организации просмотра этого великолепного дома