Дополнительная информация
Продаётся или обменивается уютное, обжитое домовладение в с. Успенское (район Сахарного Завода). Тихое, благополучное место с красивой природой и прудом в шаговой доступности.
Удобные подъездные пути в любую погоду.
Аптека, магазины, школа и парк — рядом, через дорогу.
Ищу новых хозяев — хороших людей, которые полюбят это место и будут здесь жить счастливо.
О ДОМЕ. Комфорт квартиры на своей земле.
Добротный саманный дом, облицован белой плиткой. Летом внутри спасительная прохлада, зимой отлично держит тепло.
Внутри все удобства, как в городской квартире:
— Газовый камин: уют и быстрое отопление.
— Горячая и холодная вода, санузел, душевая.
— Полностью заменена электропроводка.
— Новые канализационные трубы — всё сделано на совесть, для себя.
Дом не требует срочных вложений — заезжай и живи.
ОБ УЧАСТКЕ И ПОСТРОЙКАХ.
— Площадь: 923 кв. м (9,23 сотки). Угловой участок, два въезда.
— Капитальный, всегда сухой подвал. Подпочвенных вод нет, фундамент в идеальном состоянии, заготовки хранятся без проблем.
— Бонус: отдаю готовый проект реконструкции (экономия сотен тысяч на архитекторах).
— Потенциал: угловое расположение позволяет при желании разделить участок и построить второй дом с отдельным адресом.
— Проведён интернет.
— Отличная стартовая точка для путешествий: горы (Домбай, Архыз, окрестности Минвод и Пятигорска) и море (Чёрное море, Каспий).
ДОКУМЕНТЫ.
Земля: категория ЛПХ.
Один взрослый собственник. Без обременений. Полный пакет документов для быстрой сделки. Подходит под сельскую ипотеку (около 3%).
ВАРИАНТЫ СДЕЛКИ. Гибкий подход.
1. Продажа: 3 490 000 руб. Разумный торг строго у участка.
2. Обмен (трейд-ин): рассмотрю обмен на 2-комнатную квартиру в любом регионе — Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва, МО, Нижний Новгород, Черноземье, Юг. Доплата обсуждается с любой стороны.
3. Для инвесторов и релокационных агентств: ликвидный объект, чистые документы, быстрый выход на сделку. Возможна схема выкупа с переездом.
Звоните с 9:00 до 20:00. С удовольствием отвечу на вопросы, скину кадастровую выписку и организую показ.
Телефон / макс и WhatsApp:
Комментарии и отзывы