Дополнительная информация
Номер объекта: 537966. Эксклюзивно! Продажа дома с готовым бизнесом в престижном Фестивальном микрорайоне.
Представляем уникальную возможность приобрести не просто дом, а готовый образ жизни и доходный бизнес в одном из самых привлекательных районов — Фестивальном. Это эксклюзивное предложение для ценителей статуса, комфорта и инвестиционной привлекательности.
Ваша элитная резиденция:
— Просторный дом (254 м²): Два полноценных этажа цоколь с возможностью обустройства. 4 светлые и просторные комнаты. Дом построен из качественных материалов, полностью готов к комфортному проживанию.
— Территория для жизни: Участок 7,4 сотки с назначением Ижс бытовое обслуживание, магазины, общественное питание — редкая и ценная особенность, открывающая безграничные перспективы для бизнеса.
— Комфорт и отдых: Благоустроенный двор с зоной отдыха и площадкой для барбекю — идеальное место для приватных встреч и семейных вечеров.
— Автомобильная инфраструктура: Очень вместительный гараж с подвалом парковочное место.
Готовый и прибыльный бизнес:
— На территории успешно функционирует комплекс: Автомойка и Шиномонтаж (общая площадь 80 м² подвал).
— Стабильный доход: Готовый, отлаженный источник пассивного дохода — бизнес-площади сдаются долгосрочному арендатору с 2008 года (шиномонтаж и автомойка). Гарантированный денежный поток без вашего операционного участия. Или используйте как платформу для развития собственных предпринимательских идей.
— Потенциал: Идеальная локация и разрешенное использование участка позволяют легко масштабировать или трансформировать бизнес.
Ключевые преимущества и инфраструктура:
— Элитное расположение: Фестивальный микрорайон — синоним престижа, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни.
— Полная коммуникация: Централизованные газ, электричество, водоснабжение, канализация. Никаких ограничений.
— Безупречные документы: Все правоустанавливающие документы в полном порядке. Готовность к чистой и быстрой сделке. Вся сумма — в договоре.
— Уникальность: Сочетание жилья, большого участка с уникальным назначением и готового бизнеса.
Это больше, чем недвижимость. Это ваш статус, комфорт и финансовые возможности, воплощенные в одном месте.
Звоните! Покажу в любое время
Комментарии и отзывы