Дом в Коктебель, улица Ленина, 88 (501 м²)

Дополнительная информация

Продается гостевой дом с мебелью, техникой и коммерческим помещением 100м2 в Коктебеле. ???? Расположение: пгт Коктебель, ул. Ленина, 88 — в самом центре посёлка. До моря — 10 минут пешком, рядом магазины, кафе, остановки и все нужные сервисы. ???? Гостевая часть: 11 номеров, каждый — с отдельным санузлом и тамбуром. Номера полностью укомплектованы: остаётся вся мебель, бытовая техника и постельное бельё — можно сразу принимать гостей. Из каждого номера есть выход на балкон — гости смогут любоваться видами и дышать морским воздухом. Просторная кухня-столовая 23м². ???? Коммерческая зона: на первом этаже — помещение 80 м² с панорамными окнами и отдельным входом. Сейчас там работает ПВЗ Wildberries — это стабильный арендный доход сразу после покупки. На 1 этаже — гараж, который можно использовать для хранения или под другие задачи. ???? Территория и дополнительные помещения: участок 3 сотки — его можно огородить и обустроить уютный закрытый двор, чтобы повысить привлекательность комплекса для отдыхающих. Также в доме есть просторная эксплуатируемая мансарда и чердак (отлично подойдет для хранения), гардеробная и собственная котельная. Коммунальные услуги при полной загрузке номеров - 18 тыс/мес, в несезон - 3 тыс/мес. ???? Почему это выгодно: вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с налаженной работой и действующим потоком дохода от аренды. Подойдёт и для расширения существующего дела, и для старта в гостиничном бизнесе. Документы все оформлены, быстрый выход на сделку. За подробностями - звоните! Код пользователя: 211189 Номер в базе: 13790484