Дополнительная информация
???? Дом с большим участком у парка в Гатчине — тишина, пространство и потенциал
Продаётся дом в одном из самых спокойных и зелёных мест Гатчины — на тихой улице Сойту, прямо напротив парковой зоны. Минимум машин, максимум уюта и приватности.
???? Участок
По документам — 9 соток, фактически используется более 30 соток за счёт прилегающей арендуемой территории (с долгосрочной перспективой и возможностью выкупа).
Участок просторный, с уже продуманной планировкой: зоны под газоны, сад, отдых.
✔ Капитальный забор (фундамент + кирпичные столбы)
✔ Большая парковочная зона (до 10 автомобилей)
✔ Отдельная зона под барбекю (бетонное основание)
✔ Пруд на участке — живое и атмосферное место, прилетают утки
✔ Две теплицы и садовые зоны
???? Дом
Общая площадь ~150 м² (10×15), построен из газоблока. С учетом гаража жилая площадь ~225 м².
— Подключены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение
— Первый этаж полностью готов для проживания:
• кухня
• 2 комнаты
• санузел
• коридор
• просторный гараж
— Второй этаж: свободная планировка (4 комнаты + санузел), требует завершения отделки — отличная возможность сделать пространство под себя
✔ Новая крыша
✔ Качественные стеклопакеты
✔ Есть чердак
???? Дополнительно
На участке расположен отдельный деревянный дом (под реконструкцию — идеально под баню или гостевой дом, хороший сруб).
???? Преимущества
— Уникальное сочетание: тишина + близость к парку
— Большая фактическая площадь участка
— Все коммуникации уже заведены
— Возможность увеличить жилую площадь и стоимость дома за счёт второго этажа
???? Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции: объект с большим потенциалом роста стоимости.
???? Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. В данный момент с участка вывозится строительный материал.
Комментарии и отзывы