Дополнительная информация
Заголовок: Современный дом 300 м² с эксплуатируемой кровлей на закрытом острове Витенево (18 км от МКАД)
Цена: 45 000 000 ₽
Основной текст:
Представьте: Вы живете на особо охраняемом острове в окружении трех водохранилищ, наслаждаетесь тишиной и приватностью, а до Москвы — всего 20 минут езды.
Предлагается к продаже стильный загородный дом премиум-класса на элитном острове Витенево. Всего 200 метров до большой воды! Это бескомпромиссный вариант для тех, кто ищет безопасность, экологичность и статусное окружение.
КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь дома: 298 кв.м.
Площадь участка: 14,6 соток (ЛПХ)
Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля
Год постройки: 2019 (на кадастровом учете с 2021 г.)
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА (Умный White Box): Дом строили «для себя» с максимальным вниманием к надежности и ГОСТам. Выполнены самые трудоемкие грязные работы, при этом оставлена свобода для Вашей планировки:
Стены оштукатурены и подготовлены под шпатлевку, залита чистовая стяжка пола.
Разведены электрика, отопление и водоснабжение. Штробы намеренно не заделаны — это позволит Вам без грязи и демонтажа скорректировать розетки и выводы под Ваш личный дизайн-проект.
Вода надежно заведена в дом через полноценный узел ввода.
В доме водяные теплые полы и конвекторное отопление. Гараж переоборудован в светлую мастерскую/кабинет: установлено панорамное остекление с возможностью выхода в зону парковки.
АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКТИВ:
Фундамент: надежный мелкозаглубленный монолитный ж/б ленточный, перекрытый монолитной ж/б плитой (200 мм).
Перекрытия: монолитные.
Кровля: плоская на монолитном основании, покрыта премиальной мембраной Fatra.
Высокие потолки (в чистоте): 1 этаж — 3,35 м, 2 этаж — 3,1 м. Большая площадь остекления наполняет дом светом.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: просторная прихожая с гардеробной, светлая кухня-гостиная, кабинет/мастерская с панорамным окном, гостевая спальня, санузел, оборудованная котельная.
2 этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, детская спальня с уникальным вторым светом (световой барабан дает потрясающее освещение и позволяет натянуть гамак-сетку для приватной chill-зоны), две гостевые комнаты/кабинеты, общий санузел, круговой балкон.
Кровля: эксплуатируемая крыша с панорамным видом на воду — идеальное место для лаундж-зоны, джакузи или барбекю.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: автономное (собственная скважина).
Канализация: надежная ЛОС (септик «Тверь»).
Газ: получены ТУ и подписан договор догазификации (срок исполнения — до конца 2026 г.).
Интернет: высокоскоростной оптоволоконный.
УЧАСТОК: Просторный участок (14,6 сот.) огорожен капитальным забором. Установлены автоматические ворота и навес для двух автомобилей. Территория выровнена, высажен зеленый газон. Приятная особенность и показатель идеальной экологии — подберезовики растут прямо на Вашем участке!
БЕЗОПАСНОСТЬ, ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Витенево — закрытый элитный остров со строгим пропускным режимом. Охрану обеспечивает Росгвардия. Вокруг — уни
Комментарии и отзывы