Дополнительная информация
К продаже представлен благоустроенный ,капитальный 3-этажный дом ,расположенный в живописном, экологически чистом месте в Челябинской области . Живописное место, деревня Сарафаново, 80 км от Челябинска по асфальту. Сосны, чистейшее озеро Еланчик в пешей доступности. При этом — полная инфраструктура круглый год: асфальт до ворот дома, сельская администрация , школа, детский сад, ФАП (медпункт), магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries.
Стены: Монолитный арболит D400, толщина 400 мм. Материал теплее дерева, не горит, не гниет, «дышит» и отлично держит тепло. В таком доме идеальная тишина и микроклимат.
Электрика: Промышленный стандарт — 380 Вольт (три фазы), 15 кВт. Хватит на любое оборудование, станки в мастерской и одновременную работу всей техники без скачков напряжения.
Отопление: Газовый котел Protherm + бойлер косвенного нагрева на 124 литра (Protherm). Горячая вода всегда и без лимитов. Чугунные батареи STI-Нова держат тепло часами даже при отключении газа.
Водоснабжение: Скважина 60 метров, насос Grundfos. Вода отличного качества, питьевого уровня.
Циркуляция: Насосы Grundfos обеспечивают мгновенный прогрев всех радиаторов и теплого пола.
Крыша: Двойной контур защиты — мембрана + металлочерепица «СуперМонтеррей». Гарантия отсутствия протечек.Безопасность: Входные двери Torex с терморазрывом (не промерзают зимой).
Планировка : Цокольный этаж (Хозяйство и хобби): Высота потолков 2,6 м. Полноценный жилой подвал:Место хранения овощей (погреб), котельная.Просторная мастерская с отдельным входом (можно организовать столярку, студию или шиномонтаж/СТО для себя).Помещение под сауну, хоз. душевая, санузел, стиральная машина. Есть уже заложенные коммуникации
Первый этаж (Жизнь и прием гостей):
Высота потолков 3 метра — пространство дышит.
Прихожая, большая гостиная, кухня.Санузел.Теплый пол в зоне прихожей.Подоконники из лиственницы (массив, благородная фактура, вечный материал).
Второй этаж (Приватная зона):
Холл, три изолированные комнаты (каждая может быть спальней или кабинетом).Большой санузел с ванной.
Гараж и территория:
Гараж 9х4 метра с электроподъемными воротами (Alutech/DorHan — судя по уровню остального оборудования). Управление с пульта. Главное преимущество — теплый переход прямо в дом. Зимой вы выходите из машины сразу в прихожую, минуя улицу.Терраса 5х12 метров с выходом из цоколя и встроенной мангальной зоной. Идеальна для больших семейных ужинов летом.Участок полностью освоен: яблони, груши, жимолость, вишня, смородина, малина, фундук — всё взрослое и плодоносит. Огород ухожен, грядки огорожены.Готовый фундамент под огромную теплицу 12х3,6 метра.Навес для хозяйственных нужд.
Связь: Оптоволокно Ростелеком. Высокоскоростной стабильный интернет для работы, учебы детей и просмотра 4K-контента.
Цена: 10 300 000 руб..это цена капитального строения из монолита на газу плюс стоимость гаража, мастерской и полностью выращенного ухоженного сада. Аналогичная стройка своими силами займет более 3 лет и обойдется в десятки раз дороже.
Полное юридическое сопровождение сделки .Звоните и записывайтесь на просмотр .
Код пользователя: 119033
Номер в базе: 13779294
Комментарии и отзывы