Дом в деревня Мухоловка, коттеджный посёлок Подсолнухи (112.6 м²)

Дополнительная информация

Код объекта: 2290784. В продаже ГОТОВЫЙ дом для переезда с благоустроенным участком в 20 минут до КАД. Документы и коммуникации на 100% готовы к сделке. 1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовность к льготной ипотеке: Можно оперативно использовать: - Семейную ипотеку - IT-ипотеку Отсутствие скрытых затрат: В стоимость включены все работы и подключения. Никаких доплат за ввод в эксплуатацию, скважину или ЛОС. 2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (Главное - надежность и экономия): Энергоэффективность: Контур утепления 200 мм базальтовой ваты (стены, кровля). Срок службы - 50+ лет. Экономия на отоплении 40-50% Фундамент: Свайно-ростверковый (ЖБ). Для данной местности - оптимальное и надежное решение. Инженерные системы «под ключ»: - Отопление: Водяные теплые полы по всему первому этажу (равномерный прогрев, нет радиаторов). - Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) высокой степени очистки. Не требует ежегодной откачки - Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой (паспорт скважины в наличии). - Электричество: 15 кВт - полноценное питание для всех приборов Материалы: имитация бруса, металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты. 3. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (112,6 м² для постоянного проживания): - Открытая зона кухня-гостиная с выходом на террасу - Спальная зона: Две изолированные спальни (родители/дети или кабинет). - Технические помещения: Современный санузел, котельная с новым оборудованием (доп. покупки не нужны), система хранения + сухой чердак. 4. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (пос. Мухоловка): Логистика: 20 мин до КАД. Остановка общественного транспорта (маршруты до метро) - 10 мин пешком. Инфраструктура: 3,5 км до г. Красное Село (все необходимые объекты: школы, детсады, «Магнит», «Лента», поликлиника). Отдых: 10 мин на авто - горнолыжный курорт «Туутари-Парк» и озеро Безымянное с песчаным пляжем. 5. УЧАСТОК (6.5 соток): Статус: Полностью обустроен. Ровный, сухой, с выполненным дренажем и ливневкой. Контур: Готовый забор, ворота для заезда 2-х авто, ухоженный газон, высажены туи. Коммуникации на участке: Подведены и смонтированы (электричество, вода, канализация). Резюме для Вас: Это решение для тех, кто ценит время и не хочет переплачивать за стройку и ожидание. Объект прошел все стадии. Осталось только заехать. Следующий шаг: Личный осмотр. Звоните, чтобы выбрать удобное время.