Дом в деревня Лехтуси, Таврическая улица (150 м²)

Дополнительная информация

Современный загородный дом 150 м² для постоянного проживания на участке 15 соток ИЖС в Лехтуси. Дом 2024 года, 4 комнаты, кухня-гостиная, большая терраса, баня 6×3 м, 15 кВт электричества, скважина, септик, дренаж, газ по границе участка, откатные ворота. Дом и земля зарегистрированы, один собственник, возможна ипотека. Продается просторный одноэтажный дом для постоянного проживания на собственном участке 15 соток, ИЖС в деревне Лехтуси, Всеволожский район. Дом и земельный участок зарегистрированы, один собственник, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Главное преимущество объекта — готовность к комфортному проживанию: дом, баня, коммуникации, огражденная территория, парковка и откатные ворота. О доме Площадь дома — 150 м² 1 этаж 4 комнаты 2024 год постройки Участок — 15 соток, ИЖС Дом подходит для круглогодичного проживания Планировка включает: 3 отдельные комнаты с мебелью, просторную кухню-гостиную, выход на большую террасу, санузел, котельную Конструкция и материалы Дом построен с учетом круглогодичного проживания: свайный фундамент — сваи 108 мм обвязка из бруса 150×150 мм утепление пола — базальтовая/каменная вата утепление кровли — до 250 мм утепление стен — качественная каменная вата кровля — металлочерепица Grand Line окна VEKA, зимний трехкамерный профиль Дом теплый, рассчитан на эксплуатацию в условиях Ленинградской области. Отопление и коммуникации В доме установлена двухтрубная система отопления: радиаторы отопления, теплый пол, электрокотел, камин Электричество — 15 кВт. Собственная скважина глубиной 32 м. Вода проходит очистку и используется для бытовых нужд и питья после подготовки. Канализация — переливной септик из 5 колец. По территории и по границе дома выполнен дренаж. Русская баня На участке расположена отдельностоящая русская баня 6×3 м с террасой. В бане предусмотрены: парилка, качественная печь, отдельная душевая, горячая и холодная вода,бойлер, комната отдыха Здесь можно не только попариться, но и полноценно провести время с семьей или друзьями. Участок 15 соток ИЖС — редкий формат для готового дома с полноценной территорией. Участок: - огорожен по периметру - установлены откатные ворота - большая парковочная зона - выполнен дренаж - достаточно места для отдыха и дальнейшего благоустройства Важный момент: участок дает реальную приватность и пространство, чего часто не хватает современным коттеджным поселкам с небольшими участками. Локация Дом расположен в деревне Лехтуси, Всеволожский район, Ленинградская область. Удобное направление для постоянного проживания и поездок в Санкт-Петербург. Рядом: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта До КАД — около 24 км. Документы участок — ИЖС, дом и земля зарегистрированы, есть адрес, один собственник, документы готовы, возможна ипотека Дополнительная возможность Рядом находится еще один участок 15 соток ИЖС с готовым домом 168 м². Есть возможность рассмотреть покупку как отдельно каждого объекта, так и двух соседних домов для большой семьи, родителей и детей или инвестиционного проекта. Звоните или пишите — подробно расскажу о конструкции дома, коммуникациях, документах и условиях покупки. Организую просмотр в удобное время. Номер в базе: 13832849. Код пользователя: 207738