Таунхаус– «двигатель» ипотеки в 2015

Кризисная ситуация надолго заморозила ипотечные кредиты. Но и теперь, когда Правительство и банки совместными усилиями нашли выход, не так просто получить кредит именно под залог загородной недвижимости. Все эти участки без подряда и коттеджи – «темная лошадка» для кредитной организации в отношении ликвидности.

Однако один из форматов загородной недвижимости дает возможность получить ипотеку сравнительно легко: и это таунхаусы (и их "двухместный" вариант - дуплексы).

Чем привлекательны для банков сблокированные дома?

•             Оформляются как квартиры в малоэтажном доме,

•             не вызывает вопросов юридический статус земли (обычно – назначение под ИЖС или малоэтажное строительство, но не «дачи», «КФХ» и т.п. назначения любимые застройщиками коттеджей),

•             проекты небольшого метража пользуются популярностью, в т.ч. в качестве заведомо недорогого залогового имущества с уже проверенной придирчивым банком юридической судьбой.