Рынок земли в Московской области – лето 2015

Ситуация на рынке земли Подмосковья выглядит на сегодня следующим образом.

Во-первых, земельные участки без подряда, как мы не раз говорили, - самый популярный продукт на рынке, и спрос на него не снижается.

Во-вторых, несмотря на стабильный спрос, никакого ажиотажа у покупателей не возникает, т.к. спрос растворяется в обилии предложения. Оно представлено разделенными и переоформленными "под дачи" бывшими полями и пастбищами. Такого товара (особенно в классе «эконом» - т.е. по цене около полумиллиона рублей за объект, далее 50 км от МКАД и с ограниченным набором коммуникаций в виде газа и электричества) – действительно очень много.

В-третьих, за полгода прирост цен заметен только в отдельных зонах и направлениях:

•             в зоне удаления от МКАД 31-60 км (почти на 11 %);

•             по Каширскому шоссе (11,3 %);

•             по Новорижскому шоссе (9,5 %).