Риелторы составили топ-20 самых дешевых новостроек Новой Москвы

Как сообщается в рейтинге инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, риелторы составили список 20 самых доступных предложений жилья (до 20 км от МКАД) на первичном рынке Новой Москвы. Согласно рейтингу, самое дешевое жилье предлагается в ЖК «Белая звезда» в Щербинке — квартира площадью 25,38 кв. м обойдется покупателю всего в 2,23 млн руб.

При этом, в границах старой Москвы, самая дешевая квартира-студия в новом доме в Зеленограде, площадью 19,8 квадратных метров предлагается покупателям за 1,68 млн руб. Исходя из этого, можно сделать вывод, что «входной билет» на рынок новостроек Новой Москвы оказался дороже, чем в Старой.

В Новой Москве предложения жилья стоимостью до 3 млн руб. можно найти в девяти проектах, 3-4 млн руб. — в семи.

Минимальные цены в Новой Москве, по сведениям аналитиков, предлагаются, в основном, в проектах, находящихся на начальной стадии строительства.

«Большая часть объектов относится к формату комплексного освоения территорий и располагается в развитых густонаселенных локациях — городах Московский и Щербинка, поселках Коммунарка и Кокошкино. Среди бюджетных проектов встречаются и малоэтажные комплексы — мкр-н «Бутовские аллеи» и ЖК «Андерсен»», — говорится в пресс-релизе.

По словам руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, проекты Новой Москвы ни в чем не уступают новостройкам в старых границах города, и, более того, успешно с ними конкурируют. Причин этому несколько.

Во-первых, ожидаемое продление метро и открытие станций c перехватывающими парковками - «Саларьево» и «Румянцево» Сокольнической линии, и станция «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии. Во-вторых, застройщики в Новой Москве, при сохранении бюджетных цен на жилье, много внимания уделяют не только разработке оптимальных планировок квартир и организации инфраструктуры, но и созданию комфортного пространства для жизни и отдыха. В-третьих, в отличие от Старой Москвы, в Новой можно совмещать преимущества городского и загородного образа жизни, благодаря проектам малоэтажного строительства.