Перспективы ипотеки в 2014 г.

Высокие ставки кредитов, обеспечиваемых ипотекой, в условиях низкой платежеспособности населения привели к застою на рынке ипотеки. Поэтому банки были вынуждены предпринять некоторые меры, дабы повысить свою конкурентоспособность и привлечь заемщиков. Эта тенденция была отмечена еще в 2013 г., и она сохранится в 2014 г.

В текущем году в России ожидается развитие ипотечного кредитования по следующим направлениям.

Во-первых, это снижение процентных ставок по кредитам. Правда только на 0,5-1,5 %.

Во-вторых, ожидается уменьшение первоначального взноса по ипотеке с привычных 25-30 % до 10-15 %.

Наконец, банки собираются сделать менее жесткими требования к заемщикам: уменьшить количество истребуемых у них документов. Например, справка, подтверждающая доходы, уже сегодня обязательна не во всех банках.

Правительство РФ надеется на положительную динамику рынка на фоне этих изменений: увеличение срока ипотеки и сумм ипотечных кредитов. Программа-максимум: к 2016 году сделать ипотеку действительно массово доступной, снизив процентные ставки до 6 % годовых против имеющихся сегодня 8-15 %.