Налоги на дома и дачи повысятся до 2020 г. В качестве налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объекта недвижимости

Долго обсуждавшийся законопроект о налоге на имущество физических лиц все же был принят 4 октября 2014 г.

Изменения затронули в первую очередь налоговую базу, то есть порядок определения стоимости объекта, с которого берется налог. Раньше для домов это была инвентаризационная стоимость БТИ, рассчитанная по данным проектной документации и с помощью непонятных ни налогоплательщикам, ни налоговым органам коэффициентов.

Теперь налоговая база будет равна кадастровой стоимости объекта недвижимости. Правда введение этой нормы – постепенное.

Ограничивается она двумя моментами.

Во-первых, до 2020 г. кадастровая стоимость для цели налогообложения будет умножаться на понижающий коэффициент.

Во-вторых, новый порядок будет вводиться на основании местных и региональных законов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, где налог вводится федеральным законом и законами городов федеральногозначения). До их принятия налоги будут рассчитываться по инвентаризационной стоимости

Но не все так плохо. Вместе с новым налогом ввели и новый налоговый вычет. Он дозволяет уменьшить расчетную стоимость недвижимости для налога по сравнению с кадастровой оценкой:

• квартиры – на стоимость 20-и кв.м;
• комнаты – 10-и кв.м;
• жилого дома – 50 кв.м.