На загородном рынке преобладают таунхаусы площадью до 150 кв. м

По данным специалистов компании «KASKAD Недвижимость», большую часть таунхаусов, построенных на территории Новой Москвы, составляют домовладения площадью 100 м²-150 м². Они занимают в общей структуре предложений таунхаусов 46%, 43% -  таунхаусы 150-200 м², 10% - комфортабельные, просторные таунхаусы 200-300 м² и только 1% занимают таунхаусы площадью более 300 м².         

В ближнем Подмосковье наблюдается другая картина. Здесь практически на одном уровне находятся таунхаусы трех видов площадей: 100 м²-150% - 32%, 150 м² -200 м² - 26% и 200 м²-300 м² - 29%.  9% составляют таунхаусы до 100 м² и 4% приходится на большие домовладения площадью 300 м².  

Согласно опросов экспертов, наиболее востребованными у покупателей выступают таунхаусы в пределах 150 м², однако те, которые не могут приобрести, такую площадь по причине нехватки средств, рассматривают вариант покупки таунхауса площадью 100 м². Исходя из этого застройщики особо продумывают внутреннюю планировку таких строений.      

По словам А. Григоряна (генерального директора «KASKAD Недвижимость») для клиентов важна не площадь, а качество инфраструктуры, наличие парков, хорошая экологическая обстановка. При строительстве должна быть хорошо продумана конструкция здания. По его мнению, идеальным таунхаусом считается домовладение максимальной шириной 5,5 м с наличием мансардного этажа и с придомовой территорией в 0,6-1 сот.