212 коттеджей
от 136 до 212 м2
от 3 700 000 до 9 000 000 Р
135 км от МКАД
Район:
Наро-Фоминский
Ближайший населенный пункт: 20 км от Калуги
| Общая площадь поселка | 55 га |
| Количество участков в поселке | 212 |
| Формат коттеджного поселка | Коттеджи, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | июл. 2008 |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Патрулирование 24 часа, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Искусственный водоем, Фитнес центр, Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, |
| Стоимость коттеджей | от 3 700 000 до 9 000 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | Сбербанк |
| Возможность рассрочки платежей | Есть |
| Минимальный первоначальный взнос | 15% |
| Максимальный срок рассрочки | 360 месяцев |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Количество коттеджей | 212 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 136 до 212 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | от 18.00 до 24.00 соток |
| Конструктив строений | Дерево, Монолит, |
| Материал стен | Брус клееный, Оцилиндрованное бревно, |
| Материал кровли | Металлочерепица, |
| Дома разного уровня | Да |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под чистовую отделку, Под ключ, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Гараж | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Более 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 10 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | Более 50% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | Более 50% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
«Земляничная поляна» - поселок, расположенный в Калужской области, в 20 км от областного центра.
Его особенностью является застройка в основном деревянными домами, стены которых возведены из оцилиндрованных бревен. Это красивый материал с хорошими теплосберегающими свойствами, традиционный для России. Благодаря ему поселок приобретает своеобразный облик, а его жители могут не затрачивать лишних средств на отопление.
В июне 2014 застройщик, до того возводивший исключительно бревенчатые дома, отошел от первоначальной идеи – и начал строить коттеджи со стенами из газобетонных блоков.
Дом в "Земляничной поляне" можно подобрать в варианте "под ключ" либо в черновой отделке.
Дома и участки реализуются с уже готовыми, подключенными коммуникациями, среди которых газ и электричество от централизованных сетей, водопровод от поселковой скважины. Канализационной сети нет, но подготовлен к использованию септик на каждом участке.
Застройщик позаботился об эксплуатации поселка: управляющая компания организует вывоз мусора и следит за состоянием внутрипоселковых дорог, отсыпанных щебнем. С целью достижения большей оперативности приобретается специальная техника (например, прошлым летом был куплен трактор). Не стоит бояться, что в непогоду эти дороги раскиснут. При их постройке был предусмотрен дренаж для отвода дождевых и снеговых вод.
Комментарии и отзывы