51 участок
от 11,94 до 21,06 соток
от 600 000 до 1 200 000 Р
10 коттеджей
от 128 до 185 м2
от 3 300 000 до 5 500 000 Р
90 км от МКАД
Район:
Сергиево-Посадский
Ближайший населенный пункт: д. Соколово
| До природного водоёма | 0,3 км |
| До леса | 0,5 км |
| Количество участков в поселке | 75 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Коттеджи, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, Въезд по пропускам, Патрулирование 24 часа, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | Ручей Березовский |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Лодочная станция, Детский сад, Школа, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Кафе, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 600 000 до 1 200 000 Р |
| Стоимость коттеджей | от 3 300 000 до 5 500 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Возможность рассрочки платежей | Нет |
| Минимальный первоначальный взнос | 13% |
| Количество земельных участков без подряда | 51 участок |
| Площадь земельных участков без подряда | от 11,94 до 21,06 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Выровнены, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 10 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 128 до 185 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | от 11.94 до 15.72 соток |
| Конструктив строений | Дерево, |
| Материал стен | Брус профилированный, |
| Материал кровли | Металлочерепица, |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку, |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Преимущества (Плюсы)
|
Ограничения и нюансы (Минусы)
|
|
Высокая транспортная маневренность: Быстрый доступ к платной трассе в обход рублевских заторов.
|
Высокий порог входа: Стоимость ликвидных домов стартует от 90–120 млн рублей.
|
|
Безупречная экология: Зрелый хвойный лес, чистый воздух и близость к воде.
|
Высокие сервисные чеки: Существенные ежемесячные платежи управляющей компании за обслуживание и охрану.
|
|
Однородное статусное окружение: Приватный клубный формат без транзитного трафика.
|
Ограниченная собственная инфраструктура: Торговля, спорт и рестораны находятся за периметром КП.
|
|
100% центральные коммуникации: Отсутствие рисков долгостроя и проблем с сетями.
|
Дефицит предложений: Крайне редкий выход качественных объектов на вторичный рынок.
|
Комментарии и отзывы