54 участка
от 6 до 9 соток
от 3 357 500 до 6 385 000 Р
51 км от МКАД
Район:
Ногинский
Ближайший населенный пункт: Город Ногинск, деревня Ямкино
| До природного водоёма | 1 км |
| До ж/д станции | 3 км |
| Количество участков в поселке | 54 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Менее 50% |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | река Клязьма |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Спортивная площадка, Детская площадка, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 3 357 500 до 6 385 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Возможность рассрочки платежей | Нет |
| Количество земельных участков без подряда | 54 участка |
| Площадь земельных участков без подряда | от 6 до 9 соток |
| Назначение земель | Нет данных |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Внутрипоселковые дороги, |
| Технические условия на электричество | Не получены |
| Степень готовности электрических сетей | Менее 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Не выполнено |
| Монтаж опор | Не выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Не выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 0 КВт |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Менее 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
«Квартал Орешник» — это посёлок в Богородском округе, практически в черте Ногинска. Место, которое многие ищут годами: с одной стороны — настоящая природа с лесами, полянами и тишиной, с другой — город со всей инфраструктурой буквально в 10–15 минутах езды. Не надо выбирать между «жить красиво» и «жить удобно» — здесь есть и то, и другое.
Где это и как добраться
До Москвы около 50–55 км по Горьковскому шоссе (М-7). Дорога нормальная, без сюрпризов, а если не хочется за руль — есть электричка, станция Ногинск, оттуда до Москвы тоже можно добраться без пересадок. Для тех, кто работает удалённо или ездит в столицу пару раз в неделю, — вполне комфортный вариант.
Что вокруг
Ногинск — город живой, не «спальный придаток». Здесь есть всё: школы, детские сады, больницы, поликлиники, магазины, торговые центры, кафе, спорткомплексы. Всё это — в шаговой доступности от посёлка или в пределах короткой поездки. При этом сам «Квартал Орешник» стоит в стороне от городского шума — так что вечером вы возвращаетесь не в бетонные джунгли, а в тишину.
Природа — отдельная тема. Вокруг посёлка леса, где осенью полно грибов, а летом — ягод. Рядом водоёмы — можно рыбачить, купаться, просто гулять вдоль берега. Для детей — раздолье, для взрослых — способ выдохнуть после рабочей недели.
Что внутри посёлка
«Квартал Орешник» — это не хаотичная застройка, а продуманное пространство. Участки разные: есть готовые дома, есть участки под индивидуальное строительство. Можно выбрать то, что подходит именно вам — по площади, по бюджету, по стилю.
Все коммуникации подведены: газ, электричество, водоснабжение. Дороги внутри посёлка с твёрдым покрытием, есть освещение. Охрана работает, так что за безопасность можно не переживать. Для семей с детьми — площадки, для любителей активного отдыха — зоны для спорта и прогулок.
Для кого это
«Квартал Орешник» — хороший вариант для семей, которые хотят переехать за город, но не готовы к «отшельничеству». Здесь вы получаете и природу, и городскую инфраструктуру, и нормальную дорогу до Москвы. Подойдёт и тем, кто ищет постоянное жильё, и тем, кто хочет дом для отдыха выходного дня.
Комментарии и отзывы