115 участков
от 6 до 30 соток
от 1 680 000 до 8 400 000 Р
26 коттеджей
140 м2
от 7 200 000 до 7 386 000 Р
15 дуплексов
160 м2
от 6 200 000 до 7 223 000 Р
38 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: Сысоево, Духанино, Адуево
| От шоссе до посёлка | 9,67 км |
| До природного водоёма | 0,05 км |
| До леса | 0,05 км |
| До автобусной остановки | 0,55 км |
| Общая площадь поселка | 18 га |
| Количество участков в поселке | 156 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Коттеджи, Дуплексы, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | мар. 2014 |
| Охрана | КПП, Въезд по пропускам, Патрулирование 24 часа, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | Река Песочная |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Фитнес центр, Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Здание администрации, В административном здании находится магазин, отделение банка, детский клуб. По соседству с «Шоколадом» строится КП «Берег Песочной», в котором предусмотрено создание мини зоопарка, широкой парковой зоны, кафе, ресторанов и фермерских рынков. По договоренности с застройщиком, жители «Шоколада» смогут беспрепятственно пользоваться инфраструктурой соседей, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 1 680 000 до 8 400 000 Р |
| Стоимость коттеджей | от 7 200 000 до 7 386 000 Р |
| Стоимость дуплексов | от 6 200 000 до 7 223 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Количество земельных участков без подряда | 115 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 6 до 30 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Выровнены, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 26 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 140 до 140 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | 6.00 соток |
| Количество дуплексов | 15 дуплексов |
| Площадь дуплексов | от 160 до 160 м2 |
| Площадь прилегающих к дуплексам участков | от 6.00 до 9.50 соток |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку, Под чистовую отделку, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Более 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 8 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | Менее 50% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | Менее 50% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Менее 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт, тротуарная плитка |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Коттеджный поселок Шоколад уютно расположился в самом сердце живописного леса, которыми по праву славится Истринский район Московской области. Его территория условно разделена на три зоны, одна из которых отводится для строительства коттеджей, а вторая – для дуплексов. На участках, расположенных у самого леса, будущие владельцы смогут возвести дом своей мечты.
В поселке был обустроен шикарный искусственный пруд, который подарит массу положительных эмоций вам и вашим детям. Кроме того, в непосредственной близости раскинулось Истринское водохранилище, которое считается настоящей жемчужиной этого края. На нем можно увлекательно отдохнуть, искупаться и порыбачить. Окружающий лес прекрасен в любое время года, а летом и осенью в нем можно также собирать грибы и ягоды.
Сам Шоколад расположен очень удобно, к нему можно добраться из Москвы сразу по трем направлениям. В построенном на его территории административном здании есть клуб, детская зона, магазин и филиал банка. Поселок снабжен всеми коммуникациями, необходимыми для комфортной жизни современного человека. В то время как цены на его недвижимость отличаются демократичностью. В целом он справедливо считается идеальным местом для жизни в полной гармонии с окружающей природой.
| Название | Девелопер полного цикла Ст.группа |
| Сайт застройщика | http://www.group-s-t.com/ |
| Телефон | Показать телефон |
Комментарии и отзывы