Дополнительная информация
«Шаляпинская усадьба» — это малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, который органично сочетает в себе форматы таунхаусов, блокированных коттеджей и квартир в камерных корпусах. Проект расположен в живописном стародачном месте города Химки (микрорайон Сходня), предлагая жителям комфорт загородной жизни при сохранении полной доступности городской инфраструктуры.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится всего в 13–14 километрах от МКАД. Удобный выезд обеспечивается по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, что позволяет добраться до центра Москвы за 30–40 минут. В шаговой доступности (около 1 км) расположена железнодорожная станция «Сходня», а также остановки общественного транспорта, включая автобусы до станции метро «Водный стадион».
Основные характеристики
- Общая площадь территории: 4,4 гектара
- Формат застройки: 19 блокированных коттеджей (таунхаусов) и 7 четырехэтажных монолитных корпусов
- Площадь домов/таунхаусов: от 127 до 300 кв. м
- Площадь участков: от 1 до 20 соток (для коттеджной части)
- Класс объекта: бизнес-класс
- Статус: проект полностью реализован и сдан в эксплуатацию
Архитектура и строительство
Объекты возведены с применением современных надежных технологий. Таунхаусы и коттеджи имеют монолитный железобетонный каркас, а самонесущие стены выполнены из качественных газосиликатных блоков, обеспечивающих отличную тепло- и звукоизоляцию. Все объекты оборудованы пластиковыми окнами и просторными застекленными лоджиями или террасами. Архитектурный облик комплекса выдержан в едином элегантном стиле, отсылающем к классическим усадебным традициям.
Коммуникации
Жилой комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми центральными инженерными сетями:
- Центральное водоснабжение и канализация
- Магистральное отопление и электроснабжение
- Высокоскоростной интернет и подключение к московской телефонной сети
- Современные системы противопожарной и охранной сигнализации в каждом доме
Инфраструктура
Территория комплекса спроектирована для всестороннего комфорта residents:
- Фитнес-центр с оздоровительным бассейном, тренажерным залом, сауной и салоном красоты
- Теннисные корты и оборудованные спортивные площадки
- Безопасные детские игровые зоны, распределенные по всей территории
- Подземные гаражи и двухуровневые автостоянки, а также открытые гостевые парковочные места
Благодаря расположению в черте города Химки, жители имеют мгновенный доступ к развитой социальной и торговой инфраструктуре: в непосредственной близости находятся крупные гипермаркеты (МЕГА, Ашан, Леруа Мерлен), школы, детские сады и медицинские учреждения.
Безопасность
Комплекс обеспечивает высокий уровень защиты и приватности:
- Закрытая охраняемая территория
- Системы видеонаблюдения и контроля доступа
- Круглосуточная работа коммунальных и охранных служб
Ценовой диапазон
Стоимость объектов в «Шаляпинской усадьбе» варьируется в зависимости от типа недвижимости, площади и отделки. Цены на таунхаусы и коттеджи начинаются от 5,7 млн рублей и могут достигать 15–20 млн рублей и выше за просторные домовладения с готовым ремонтом и участком.
Преимущества
- Идеальный баланс: сочетание тишины стародачного места с мгновенной доступностью Москвы и Химок
- Разнообразие форматов: возможность выбора между компактным таунхаусом, просторным блокированным коттеджем или квартирой в малоэтажном доме
- Надежность строительства: монолитный каркас и современные энергоэффективные материалы
- Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура: от собственного фитнес-центра до крупнейших торговых моллов в радиусе 5 минут езды
- Транспортная доступность: близость к Ленинградскому и Пятницкому шоссе, а также к ж/д станции «Сходня»
«Шаляпинская усадьба» — это современный и практичный выбор для тех, кто ценит комфорт малоэтажной жизни, качественную архитектуру и необходимость быть в постоянном контакте с деловым ритмом столицы, не жертвуя при этом уютом и безопасностью семейного очага.
Комментарии и отзывы