129 участков
от 10 до 20 соток
от 3 500 000 до 6 100 000 Р
38 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: город Истра
| Общая площадь поселка | 22,6 га |
| Количество участков в поселке | 129 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Менее 50% |
| Начало строительства | мая. 2016 |
| Охрана | КПП, |
| Ограждение поселка по периметру | Планируется в течение года |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Планируется в течение года |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | Баево озеро, река Истра |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин, Здание администрации, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 3 500 000 до 6 100 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | Сбербанк России |
| Возможность рассрочки платежей | Есть |
| Максимальный срок рассрочки | 6 месяцев |
| Количество земельных участков без подряда | 129 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 10 до 20 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Назначение земель | Нет данных |
| Вид разрешенного использования | Нет данных |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Не получены |
| Степень готовности электрических сетей | Менее 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Не выполнено |
| Монтаж опор | Не выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Не выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 0 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Не получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Не выполнено |
| Получение лицензии | Не выполнено |
| Бурение скважин | Не выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Не выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Не выполнено |
| Технические условия на канализацию | Не получены |
| Степень готовности сетей канализации | Менее 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Не выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Не выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Не выполнено |
| Технические условия на газ | Не получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Не выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Не выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Не выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Не выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Менее 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Бетон |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Не получено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Преимущества (Плюсы)
|
Ограничения и нюансы (Минусы)
|
|
Демократичный бюджет входа: Оптимальное соотношение цены сотки и уровня подготовки поселка.
|
Стадия освоения: На отдельных линиях продолжаются частные строительные и отделочные работы.
|
|
Благоприятная экология: Прямой выход к лесным массивам и отсутствие вредных производств.
|
Зависимость от личного авто: Доступ к крупным торгово-развлекательным центрам требует поездки на машине.
|
|
Безопасная среда: Охраняемая территория, исключающая появление посторонних.
|
Тарифы на сервис: Ежемесячные взносы управляющей компании на чистку дорог и вывоз ТБО.
|
|
Юридическая чистота: Понятный правовой статус земельных участков под индивидуальную застройку.
|
Локальные пробки: В дачные часы пик возможны затруднения на ключевых вылетных магистралях.
|
Комментарии и отзывы