Ruzza

#3052Новорижское шоссе • 118 км от МКАД Ипотека Рузское водохранилище • 100 м
Ruzza
1 из 21 фото

Форматы недвижимости и цены

Участки без подряда
от 1 438 000 ₽ до 74 136 000 ₽
Площадь участков: 6 — 177 сот.

Характеристики посёлка

Параметры территории, готовность, форматы и благоустройство

Площадь
70 га
Территория посёлка
Участков
289
Всего в проекте
Готовность
Работы завершены
Текущий статус
Сдача
Нет данных
Порядок сдачи
Форматы недвижимости в посёлке
Земельные участки без подряда
Строительство и подъезд
Сдача посёлкаНет данных
Подъездные путиАсфальт
Инфраструктура и благоустройство
4 объектов
Прогулочная зонаБлагоустроенный пляжСпортивная площадкаДетская площадка

Расположение и проезд

Показать на карте
Основное шоссеНоворижское шоссе
Расстояние до МКАД118 км
Ближайший пунктДеревня Глазово, Власьево, Судниково
Водоём / рекаРузское водохранилище (100 м)
Расстояние до леса0.2 км
Ж/Д станция8 км

Ценовая политика

Стоимость земельных участков без подрядаот 1 438 000 до 74 136 000 ₽
Коммуникации включены в стоимостьДа

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотекиЕсть
Возможность рассрочки платежейНет

Характеристики участков

Количество земельных участков без подряда289 участков
Площадь земельных участков без подрядаот 6 до 177 соток
Наличие многолетних деревьев на участкахЕсть
Назначение земельНет данных
Вид разрешенного использованияДачное строительство
Возможность пропискиЕсть
Кадастровая картаКадастровая стоимость участков

Инженерные коммуникации

Степень готовности сетей, технические условия и подключение к инфраструктуре

Центральные коммуникации проекта
Электроснабжение
Водоснабжение
Телекоммуникации
Бытовая канализация

Электроснабжение

Сети и выделенная мощность

Технические условияНет данных
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаНет данных
Монтаж опорНет данных
Трансформаторная подстанцияНет данных

Водоснабжение

Скважины, ВЗУ и водопровод

Менее 50%
Технические условияНет данных
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаНет данных
Получение лицензииНет данных
Бурение скважинНет данных
Обустройство водопроводаНет данных
Водозаборные узлы (ВЗУ)Нет данных

Бытовая канализация

Очистные сооружения и стоки

Менее 50%
Технические условияНет данных
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаНет данных
Очистные сооруженияНет данных
Обустройство сетейНет данных

Газоснабжение

Магистральный газ и ГРП

Менее 50%
Технические условияНет данных
Готовность сетейМенее 50%
Внешний газопровод (проект)Нет данных
Внутренний газопровод (проект)Нет данных
Обустройство газопроводаНет данных
Монтаж ГРПНет данных

Телекоммуникации

Интернет и связь

Менее 50%
Сеть ИнтернетМенее 50%
Телефонные сетиМенее 50%

Дорожная сеть

Внутрипоселковые и подъездные пути

Менее 50%
Внутрипоселковые дорогиМенее 50%
Финишный слой покрытияНет данных
Подъездные путиАсфальт

Юридические аспекты

МежеваниеВыполнено
Получение кадастровВыполнено
Разрешение на строительствоПолучено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участкиВыполнено
На строенияВыполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретенияДля круглогодичного проживания
СайтПерейти на сайт поселка

Ruzza

Москва и Московская область, Новорижское шоссе, Волоколамский район, 118 км от МКАД

Загрузка карты...
55.805420, 35.859846•118 км от МКАД •Новорижское шоссе

Инфраструктура и обустройство

Прогулочная зона Благоустроенный пляж Спортивная площадка Детская площадка

Безопасность и контроль доступа

КПП
Видеонаблюдение по периметру

Описание коттеджного посёлка

«Ruzza» — это коттеджный посёлок в Волоколамском округе, в деревне Глазово. Место, которое часто ищут те, кто хочет жить за городом по-настоящему: с лесом, тишиной и ощущением, что город остался где-то далеко. При этом — не глушь, а нормальная локация с дорогой, инфраструктурой и всем необходимым для круглогодичной жизни.

Где это и как добраться

Волоколамск — запад Подмосковья. До Москвы около 90–100 км по Новорижскому шоссе (М-9) или Волоколамскому шоссе. Дорога нормальная, есть и железная дорога — Рижское направление, станции рядом. Для тех, кто ездит в столицу пару раз в неделю или работает удалённо, — вполне реальный маршрут. А если работа из дома — так вообще идеально: можно жить на природе и не тратить часы на дорогу.

Что вокруг

Волоколамск — город с полноценной инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, поликлиники, магазины, торговые центры, кафе, спорткомплексы. Всё это — в пределах 20–25 минут езды. При этом сам посёлок стоит в стороне от городской суеты, так что вечером вы возвращаетесь не в шум, а в тишину.

Природа — отдельный плюс. Вокруг леса, поля, рядом водоёмы — включая Рузское и Иваньковское водохранилища. Летом — купание и рыбалка, осенью — грибы и ягоды, зимой — лыжи и прогулки. Для детей — раздолье, для взрослых — возможность выдохнуть после рабочей недели.

Что внутри посёлка

«Ruzza» — это продуманное пространство, а не хаотичная застройка. Участки разные: есть готовые дома, есть участки под индивидуальное строительство. Можно выбрать то, что подходит именно вам — по площади, по бюджету, по стилю.

Все коммуникации подведены: газ, электричество, водоснабжение. Дороги внутри посёлка с твёрдым покрытием, есть освещение. Охрана работает, так что за безопасность можно не переживать. Для семей с детьми — площадки, для любителей активного отдыха — зоны для спорта и прогулок.

Для кого это

«Ruzza» — хороший вариант для семей, которые хотят переехать за город, но не готовы к «отшельничеству». Здесь вы получаете и природу, и городскую инфраструктуру, и нормальную дорогу до Москвы. Подойдёт и тем, кто ищет постоянное жильё, и тем, кто хочет дом для отдыха выходного дня.

Отзывы о посёлке

0

Мнения жителей, покупателей и посетителей коттеджного посёлка «Ruzza»

Пока нет отзывов и комментариев

Будьте первым, кто поделится мнением или задаст вопрос!

Стоимость объектов

Участки:от 1 438 000 ₽
Условия покупки:
✓ Ипотека Банки:
Сайт посёлкаiresidence.ru
Прямая продажа без комиссий
Юридическая проверка документов
Ипотека от ведущих банков