Республика Сантория
1 из 10 фото

Форматы недвижимости и цены

Участки без подряда
от 760 000 ₽ до 1 700 000 ₽
Площадь участков: 7 — 10.5 сот.
Участки с подрядом
от 760 000 ₽ до 1 700 000 ₽
Площадь: 7 — 17 сот.

Характеристики посёлка

Параметры территории, готовность, форматы и благоустройство

Участков
360
Всего в проекте
Готовность
Менее 50%
Текущий статус
Сдача
Единовременно
Порядок сдачи
Форматы недвижимости в посёлке
Земельные участки без подрядаЗемельные участки с подрядомКоттеджи
Строительство и подъезд
Начало строительстваиюн. 2013
Сдача посёлкаЕдиновременно
Подъездные путиАсфальт
Инфраструктура и благоустройство
9 объектов
Прогулочная зонаИскусственный водоемФитнес центрСпортивная площадкаДетская площадкаРесторанГостевая парковкаМагазинАптека

Расположение и проезд

Показать на карте
Расстояние до МКАД45 км
Район / округЧеховский район
Расстояние до леса0.2 км
Автобусная остановка0.5 км
Время в пути от МКАД40 мин

Ценовая политика

Стоимость земельных участков без подрядаот 760 000 до 1 700 000 ₽
Стоимость земельных участков с подрядомот 760 000 до 1 700 000 ₽
Коммуникации включены в стоимостьДа

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотекиЕсть
Банки, предоставляющие ипотекуСбербанк, Банк Москвы,
Возможность рассрочки платежейЕсть
Минимальный первоначальный взнос15%
Максимальный срок рассрочки360 месяца

Характеристики участков

Количество земельных участков без подряда180 участков
Площадь земельных участков без подрядаот 7 до 10.5 соток
Количество земельных участков с подрядом180 участков
Площадь земельных участков с подрядомот 7 до 17 соток
Наличие многолетних деревьев на участкахНет
Степень обработки индивидуальных участковНе возделаны
Назначение земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияИндивидуальное жилищное строительство
Возможность пропискиЕсть
Кадастровая картаКадастровая стоимость участков

Характеристики строений

Конструктив строенийКирпич, Дерево
Конструкция стенКирпич обычный
Материал кровлиМягкая кровля
Количество этажей2
Внутренняя отделкаПод ключ
ПланировкаСвободная

Инженерные коммуникации

Степень готовности сетей, технические условия и подключение к инфраструктуре

Центральные коммуникации проекта
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Внутрипоселковые дороги
Телекоммуникации

Электроснабжение

Сети и выделенная мощность

10 кВт
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Монтаж опорВыполнено
Трансформаторная подстанцияВыполнено
Выделяемая мощность10 кВт

Водоснабжение

Скважины, ВЗУ и водопровод

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Получение лицензииВыполнено
Бурение скважинВыполнено
Обустройство водопроводаВыполнено
Водозаборные узлы (ВЗУ)Выполнено

Бытовая канализация

Очистные сооружения и стоки

Менее 50%
Технические условияНет данных
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаНет данных
Очистные сооруженияНет данных
Обустройство сетейНет данных

Газоснабжение

Магистральный газ и ГРП

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Внешний газопровод (проект)Выполнено
Внутренний газопровод (проект)Выполнено
Обустройство газопроводаВыполнено
Монтаж ГРПВыполнено

Телекоммуникации

Интернет и связь

Более 50%
Сеть ИнтернетБолее 50%
Телефонные сетиБолее 50%

Дорожная сеть

Внутрипоселковые и подъездные пути

Более 50%
Внутрипоселковые дорогиБолее 50%
Финишный слой покрытияНет данных
Подъездные путиАсфальт

Юридические аспекты

МежеваниеВыполнено
Получение кадастровВыполнено
Разрешение на строительствоПолучено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участкиВыполнено
На строенияВыполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретенияДля круглогодичного проживания
СайтПерейти на сайт поселка

Республика Сантория

Москва и Московская область, Симферопольское шоссе, Чеховский район, 45 км от МКАД

Загрузка карты...
55.210773, 37.408887•45 км от МКАД •Симферопольское шоссе

Инфраструктура и обустройство

Прогулочная зона Искусственный водоем Фитнес центр Спортивная площадка Детская площадка Ресторан Гостевая парковка Магазин Аптека

Безопасность и контроль доступа

КПП
Видеонаблюдение по периметру
Профессиональная

Описание коттеджного посёлка

Поселок Республика Сантория примечателен тем, что реализуемые здесь участки земли относятся к землям поселений с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Это означает, что, построив здесь дом, вы можете получить подмосковную прописку.

Поселок рассчитан на семейное проживание, поэтому застройщик внимательно отнесся к организации необходимой для семей с детьми инфраструктуре. Предусмотрены детская игровая комната, детские площадки, а пешеходные тротуары отгорожены от проездов. Не забыли и об отдыхе для взрослых: организована спортплощадка с трибунами для проведения соревнований по различным видам спорта физкультурных мероприятий. Есть велопарковка и зоны для барбекю, а зимой заливается каток.

Участки с подрядом застраиваются в Республике Сантория домами из газосиликатных блоков на свайном железобетонном фундаменте. Внешняя отделка из имитации бруса в сочетании с декоративным кирпичом придает коттеджам солидность и уместно смотрится в сельской обстановке.

До Республики Сантория можно добраться на автомобиле по Симферопольскому шоссе мимо г. Чехов или общественным транспортом. Второй способ требует пересадки. Сначала необходимо доехать до г.Чехов на поезде или автобусе, а затем на автобуме или маршрутке до остановки «Ходаево».

Видео о посёлке

Отзывы о посёлке

17

Мнения жителей, покупателей и посетителей коттеджного посёлка «Республика Сантория»

Г
Гость
Поселок выглядит очень пафосным. Огромная въездная группа, охрана, видеонаблюдение, дорогая детская площадка, теннисный корт с покрытием. Видно, что заморочился застройщик. Есть нюанс. Не все дороги готовы, но зато те, что готовы - в отличном состоянии. Так, если землю брать для круглогодичного проживания, то самое то. Вода - круглый год, подключение к сетям - вопрос времени(в поселке, как говорят в отделе продаж, все введено в эксплуатацию). Честно объездил более дешевые посекли - не впечатлило. А Сантория вцелом понравилась. Застройщик также предложил покупку в строящемся проектк, который находится рядом. Цена не намного ниже.
Г
Гость
Берем участок в на вторичке, отличный поселок, нет сомнений, что сделали правильный выбор. Место отличное, инфраструктура - самая интересная из всех, что мы видели, лес рядом, выбором довольны.
Г
Гость
Если так много желающих купить участки, то почему жильцам постоянно рассказывают, что на стройку нет денег и никто не знает когда поселок будет завершен?
Г
Гость
Мы купили в Сантории сразу 2 участка, объединили. Всем довольны, никаких вопросов пока к поселку нет, дороги строят, освещения только пока нет на нашей улице, но вопрос уже решили, монтаж через 2 недели. Строить дом планируем в следующем году.
Г
Гость
Аноним, газ и вода введены в эксплуатацию давным давно. Вы точно в Сантории участок продаете? Зачем неправду пишете? Чтобы участок продать? Кстати, желающих купить участок много. Обратитесь в ОП, они Вам помогут. Не стоит использовать общественное мнение в своих целях, пожалуйста.
Г
Гость
до сех пор нету газа и нет воды!Продаю свой участок 7соток со скидкой 25%,кому надо звоните 8-985-7041-555 Сергей
Г
Гость
Есть приятные поселки по симферопольскому шоссе, один из них Сантория. Это поселок в 50 с лишним км. от Мкад. Удобно добираться от метро Южная. Два автобуса идут от Чехова. Матушка смотрела по принципу - есть ли рядом аптеки, магазины и пр. Вот этот поселок оказался вполне приемлемым. Стоит поотдаль от дороги, но недалеко от остановки. В 10 минутах Ходаево, а там и медпункт и магазин. В самом поселке магаза нет, но зато чисто, ухожено.
Г
Гость
Купили в позапрошлом году участок 7 соток в дальней части поселка. Видели, как поселок растет и развивается, когда покупали, было еще совсем голо, лысо, но за эти полтора года очень многое изменилось: выросла инфраструктура - беседки, детские площадки, гоблагородился газон, теннисный корт - он же футбольное поле, он же каток ( в этом году не заливали из-за погоды). Много домов построилось начиная с марта прошлого года. Стало гораздо уютнее, в нашей части правда еще с дорогами пока не айс, но в принципе, строиться можно

Стоимость объектов

Участки:от 760 000 ₽
Условия покупки:
Первоначальный взнос: от 15%
Срок рассрочки: до 360 мес.
✓ Ипотека Банки:
Сбербанк, Банк Москвы,
Сайт посёлкаkp-santoria.ru
Прямая продажа без комиссий
Юридическая проверка документов
Ипотека от ведущих банков