76 участков
от 8 до 22,82 соток
от 1 047 200 до 3 487 548 Р
8 коттеджей
от 155 до 217 м2
от 3 906 000 до 12 674 000 Р
65 км от МКАД
Район:
Волоколамский
Ближайший населенный пункт: п. Ногово, п. Нарынка
| До природного водоёма | 0,4 км |
| До леса | 0,2 км |
| Количество участков в поселке | 95 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки с подрядом, Коттеджи, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Въезд по пропускам, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | р. Нудоль |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Детский сад, Школа, Спортивная площадка, Детская площадка, Магазин, Аптека, Кафе, |
| Стоимость земельных участков с подрядом | от 1 047 200 до 3 487 548 Р |
| Стоимость коттеджей | от 3 906 000 до 12 674 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | РоссельхозБанк |
| Возможность рассрочки платежей | Нет |
| Количество земельных участков с подрядом | 76 участков |
| Площадь земельных участков с подрядом | от 8 до 22,82 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Выровнены, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Дачное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 8 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 155 до 217 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | от 9.37 до 16.38 соток |
| Конструктив строений | Пеноблоки, |
| Материал кровли | Мягкая кровля, |
| Количество этажей | 2 |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Менее 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт |
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Благоприятный экологический фон: чистое лесное окружение, отсутствие вредных производств и транзитного шума.
|
Зависимость от автотранспорта: ключевые образовательные учреждения и поликлиники требуют поездки на машине.
|
|
Действующие коммуникации: магистральный газ и запас электрической мощности от 15 кВт для круглогодичного проживания.
|
Индивидуальное водоотведение: монтаж и периодическое сервисное обслуживание локального септика силами собственника.
|
|
Охраняемый статус: закрытая территория, действующий контрольно-пропускной пункт и безопасность жителей.
|
Архитектурное разнообразие: свободный подряд на отдельных участках привел к различиям в стилях фасадов и заборов.
|
|
Оптимальный баланс цен: умеренная стоимость сотки земли и домовладений по сравнению с проектами ближнего пояса.
|
Сезонные взносы: ежемесячные платежи управляющей компании за охрану, уборку дорог и вывоз мусора.
|
Комментарии и отзывы