Жилой комплекс Остров Эрин

#272Калужское шоссе • 26 км от МКАД Ипотека река Красная Пахра • на берегу
Жилой комплекс Остров Эрин
1 из 8 фото

Форматы недвижимости и цены

Участки без подряда
от 3 600 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Площадь участков: 8 — 13 сот.
Коттеджи
от 6 900 000 ₽ до 8 000 000 ₽
Площадь домов: 116 — 231 м²
Таунхаусы
от 4 800 000 ₽ до 6 325 000 ₽
Площадь: 106 — 115 м²

Характеристики посёлка

Параметры территории, готовность, форматы и благоустройство

Площадь
44.5 га
Территория посёлка
Участков
138
Всего в проекте
Готовность
Менее 50%
Текущий статус
Сдача
Единовременно
Порядок сдачи
Форматы недвижимости в посёлке
Земельные участки без подрядаКоттеджиТаунхаусы
Строительство и подъезд
Начало строительстваапр. 2011
Сдача посёлкаЕдиновременно
Подъездные путиАсфальт
Инфраструктура и благоустройство
8 объектов
Прогулочная зонаДетский садСпортивная площадкаДетская площадкаРесторанМагазинАптекаЗдание администрации

Расположение и проезд

Показать на карте
Основное шоссеКалужское шоссе
Расстояние до МКАД26 км
Район / округТроицкий район
Ближайший пунктМосква
Водоём / рекарека Красная Пахра (на берегу)
Время в пути от МКАД30 мин

Ценовая политика

Стоимость земельных участков без подрядаот 3 600 000 до 5 000 000 ₽
Стоимость коттеджейот 6 900 000 до 8 000 000 ₽
Стоимость таунхаусовот 4 800 000 до 6 325 000 ₽
Коммуникации включены в стоимостьДа

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотекиЕсть
Банки, предоставляющие ипотекуЮниКредит Банк
Возможность рассрочки платежейЕсть
Минимальный первоначальный взнос20%
Максимальный срок рассрочки360 месяца

Характеристики участков

Количество земельных участков без подряда53 участков
Площадь земельных участков без подрядаот 8 до 13 соток
Наличие многолетних деревьев на участкахНет
Степень обработки индивидуальных участковНе возделаны
Назначение земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияИндивидуальное жилищное строительство
Возможность пропискиЕсть
Кадастровая картаКадастровая стоимость участков

Характеристики строений

Площадь коттеджейот 116 до 231 м²
Количество таунхаусов141 таунхаусов
Площадь таунхаусовот 106 до 115 м²
Конструктив строенийКирпич, Монолит
Конструкция стенКирпич обычный
Материал кровлиМягкая кровля
Внутренняя отделкаПод чистовую отделку, Под ключ
ПланировкаСвободная

Инженерные коммуникации

Степень готовности сетей, технические условия и подключение к инфраструктуре

Центральные коммуникации проекта
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Внутрипоселковые дороги
Телекоммуникации
Бытовая канализация

Электроснабжение

Сети и выделенная мощность

0.4 кВт
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Монтаж опорВыполнено
Трансформаторная подстанцияВыполнено
Выделяемая мощность0.4 кВт

Водоснабжение

Скважины, ВЗУ и водопровод

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Получение лицензииВыполнено
Бурение скважинВыполнено
Обустройство водопроводаВыполнено
Водозаборные узлы (ВЗУ)Выполнено

Бытовая канализация

Очистные сооружения и стоки

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Очистные сооруженияВыполнено
Обустройство сетейВыполнено

Газоснабжение

Магистральный газ и ГРП

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Внешний газопровод (проект)Выполнено
Внутренний газопровод (проект)Выполнено
Обустройство газопроводаВыполнено
Монтаж ГРПВыполнено

Телекоммуникации

Интернет и связь

Более 50%
Сеть ИнтернетБолее 50%
Телефонные сетиБолее 50%

Дорожная сеть

Внутрипоселковые и подъездные пути

Более 50%
Внутрипоселковые дорогиБолее 50%
Финишный слой покрытияНет данных
Подъездные путиАсфальт

Юридические аспекты

МежеваниеВыполнено
Получение кадастровВыполнено
Разрешение на строительствоПолучено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участкиВыполнено
На строенияВыполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретенияДля круглогодичного проживания
СайтПерейти на сайт поселка

Жилой комплекс Остров Эрин

Москва и Московская область, Калужское шоссе, Троицкий район, 26 км от МКАД

Загрузка карты...
55.432202, 37.328011•26 км от МКАД •Калужское шоссе

Инфраструктура и обустройство

Прогулочная зона Детский сад Спортивная площадка Детская площадка Ресторан Магазин Аптека Здание администрации

Безопасность и контроль доступа

КПП
Патрулирование 24 часа

Информация о застройщике

Официальный девелопер коттеджного посёлка

Страница застройщика
НазваниеGoodWood
Сайт застройщикаhttp://www.gwd.ru/
Электронная почтаmail@gwd.ru
Телефон
АдресМосква, ул. Садовая-Кудринская, д. 8 (м.Баррикадная)

Описание коттеджного посёлка

Остров Эрин – жилой комплекс по Калужскому шоссе, в 3,5 км от г. Троицка, относящийся к сегменту эконом. Своим именем он обязан стилизации под северные «ирландские» дома (остров Эрин, как утверждает застройщик – древнее название Ирландии). Суровый и лаконичный облик белых коттеджей и таунхаусов, украшенных кельтскими орнаментами, придает внешнему виду поселка своеобразное звучание.

Часть домов острова Эрин смотрит прямо на берег реки Пахра. Застройщиком организована набережная с зонами отдыха вдоль всего берега: здесь можно найти беседки (также стилизованные в духе всего поселка), спортивные площадки, пляж. В дальнейшем планируется и лесная прогулочная зона.

Дома Острова Эрин возведены из керамического блока, в качестве фундамента - монолитная железобетонная лента. Внутри дома лишены перегородок, реализуются со свободной планировкой.

Некоторые земельные наделы продаются без подряда: владелец сам сможет выбрать, поручать ли возведение дома застройщику либо иной фирме.

Запланирована удивительно мощная для такого недорогого поселка социальная инфраструктура: детский сад, общественный центр, на территории которого разместятся не только аптека и магазин, но и ресторан, фитнес-зал, автомойка.

Покупка дома в острове Эрин возможна в рассрочку на 6 месяцев или с помощью ипотеки от партнеров застройщика таких, как Банк «Уралсиб», МТС Банк и других.

Видео о посёлке

Отзывы о посёлке

1

Мнения жителей, покупателей и посетителей коттеджного посёлка «Жилой комплекс Остров Эрин»

Г
Гость
Классно. цены демократичные. Обилие зелени, чистый воздух, свой дом. Отлично, ребята.

Стоимость объектов

Участки:от 3 600 000 ₽
Коттеджи:от 6 900 000 ₽
Таунхаусы:от 4 800 000 ₽
Условия покупки:
Первоначальный взнос: от 20%
Срок рассрочки: до 360 мес.
✓ Ипотека Банки:
ЮниКредит Банк
Сайт посёлкаwww.ostrov-erin.ru
ЗастройщикGoodWood
Прямая продажа без комиссий
Юридическая проверка документов
Ипотека от ведущих банков