121 участок
от 10 до 18,3 соток
от 1 537 000 до 2 866 000 Р
74 км от МКАД
Район:
Волоколамский
| До природного водоёма | 0,4 км |
| До леса | 0,1 км |
| Общая площадь поселка | 19 га |
| Количество участков в поселке | 121 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | июн. 2014 |
| Охрана | КПП, Патрулирование 24 часа, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | река Разварня |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Искусственный водоем, Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Здание администрации, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 1 537 000 до 2 866 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | Сбербанк |
| Возможность рассрочки платежей | Есть |
| Минимальный первоначальный взнос | 15% |
| Максимальный срок рассрочки | 360 месяцев |
| Количество земельных участков без подряда | 121 участок |
| Площадь земельных участков без подряда | от 10 до 18,3 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования | Дачное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество этажей | 2 |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, Ливневая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | от 7,5 до 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Обустройство сетей ливневой канализаци | Выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | 100% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
| Формат управления поселком | Дачное некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Новорижский Эдем – участок, распланированный под дачную застройку. Застройщик здесь не предлагает своей помощи в строительстве и не навязывает подрядчиков, не нужно следовать одному архитектурному стилю. Участки продают только без подряда. Впрочем, если вы не хотите заниматься стройкой самостоятельно, за вас это сделает партнер застройщика, фирма «Норвежский Дом», возводящая рубленые деревянные дома.
Зато в поселке позаботились о коммуникациях: есть электричество по 7,5 кВт на участок и вода от внутрипоселковой скважины. Ведутся работы над организацией газоснабжения. СУдя по всему, центральная канализация не планируется. Ее придется заменять автономными септиками. Зато существующие коммуникации не просто заведены в поселок, но подключены к каждому участку.
Участки предлагаются разнообразные: и небольшие, по 8-10 соток, и более крупные, от 15 соток.
Учитывая расположение в 74 км от МКАД и дачное назначение земли (маловероятно ,что там позволят сделать постоянную "прописку"), Новорижский Эдем – скорее, дачный поселок, удобный для частого загородного отдыха, но дом здесь не сможет заменить городское жилье.
Тем более, что местность здесь – лесистая, по границе поселка протекает ручей, а недалеко – река.
Комментарии и отзывы