Коттеджный поселок Немецкая деревня

#319Пятницкое шоссе • 12 км от МКАД Ипотека озеро Черное • 100 м
10 отзывов
Москва и Московская область, деревня Брехово • 19 896 просмотров
Коттеджный поселок Немецкая деревня
1 из 5 фото

Форматы недвижимости и цены

Таунхаусы
от 3 500 000 ₽ до 5 950 000 ₽
Площадь: 80 — 140 м²

Характеристики посёлка

Параметры территории, готовность, форматы и благоустройство

Участков
73
Всего в проекте
Готовность
Менее 50%
Текущий статус
Сдача
янв. 2016
Единовременно
Форматы недвижимости в посёлке
Таунхаусы
Строительство и подъезд
Начало строительстваапр. 2014
Срок сдачи посёлкаянв. 2016
Сдача посёлкаЕдиновременно
Подъездные путиАсфальт
Инфраструктура и благоустройство
11 объектов
Детский садШколаСпортивная площадкаДетская площадкаРесторанГостевая парковкаМагазинАптекаЗдание администрацииПрочееОтделение банка, такси

Расположение и проезд

Показать на карте
Основное шоссеПятницкое шоссе
Расстояние до МКАД12 км
Ближайший пунктдеревня Брехово
Водоём / рекаозеро Черное (100 м)
Время в пути от МКАД15 мин

Ценовая политика

Стоимость таунхаусовот 3 500 000 до 5 950 000 ₽
Коммуникации включены в стоимостьНет

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотекиЕсть
Банки, предоставляющие ипотекуБанк Москвы, ВТБ24, Транскапиталбанк, Банк Балтика
Возможность рассрочки платежейЕсть
Минимальный первоначальный взнос10%

Характеристики участков

Наличие многолетних деревьев на участкахНет
Степень обработки индивидуальных участковНе возделаны
Назначение земельНет данных
Вид разрешенного использованияНет данных
Возможность пропискиЕсть
Кадастровая картаКадастровая стоимость участков

Характеристики строений

Количество таунхаусов73 таунхаусов
Площадь таунхаусовот 80 до 140 м²
Конструктив строенийМонолит
Конструкция стенКирпич обычный
Количество этажейот 2 до 3
Внутренняя отделкаПод черновую отделку
ПланировкаСвободная

Инженерные коммуникации

Степень готовности сетей, технические условия и подключение к инфраструктуре

Центральные коммуникации проекта
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Внутрипоселковые дороги
Бытовая канализация

Электроснабжение

Сети и выделенная мощность

Технические условияПолучены
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаВыполнено
Монтаж опорВыполнено
Трансформаторная подстанцияВыполнено

Водоснабжение

Скважины, ВЗУ и водопровод

Менее 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаВыполнено
Получение лицензииВыполнено
Бурение скважинВыполнено
Обустройство водопроводаВыполнено
Водозаборные узлы (ВЗУ)Выполнено

Бытовая канализация

Очистные сооружения и стоки

Менее 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейМенее 50%
Согласование проектаВыполнено
Очистные сооруженияНет данных
Обустройство сетейНет данных

Газоснабжение

Магистральный газ и ГРП

Менее 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейМенее 50%
Внешний газопровод (проект)Выполнено
Внутренний газопровод (проект)Выполнено
Обустройство газопроводаНет данных
Монтаж ГРПНет данных

Телекоммуникации

Интернет и связь

Менее 50%
Сеть ИнтернетМенее 50%
Телефонные сетиМенее 50%

Дорожная сеть

Внутрипоселковые и подъездные пути

Менее 50%
Внутрипоселковые дорогиМенее 50%
Финишный слой покрытияАсфальт
Подъездные путиАсфальт

Юридические аспекты

МежеваниеВыполнено
Получение кадастровВыполнено
Разрешение на строительствоПолучено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участкиВыполнено
На строенияВыполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретенияДля круглогодичного проживания
СайтПерейти на сайт поселка

Коттеджный поселок Немецкая деревня

Москва и Московская область, Пятницкое шоссе, деревня Брехово, 12 км от МКАД

Загрузка карты...
55.931000, 37.204000•12 км от МКАД •Пятницкое шоссе

Инфраструктура и обустройство

Детский сад Школа Спортивная площадка Детская площадка Ресторан Гостевая парковка Магазин Аптека Здание администрации Прочее

Безопасность и контроль доступа

КПП
Профессиональная

Информация о застройщике

Официальный девелопер коттеджного посёлка

Страница застройщика
НазваниеДевелоперская компания Сабидом
Сайт застройщикаhttp://www.sabidom.ru/
Телефон
Адресг. Москва, Ленинская слобода, дом 19 стр. 1, офис 219 БЦ «Омега плаза»

Описание коттеджного посёлка

Немецкая деревня – поселок таунхаусов класса комфорт плюс на 12-м километре Пятницкого шоссе.

Солидный застройщик «Сабидом» подошел к возведению Немецкой деревни основательно. Поселок застроен таунхаусами разных типов, но в одном современном стиле, сочетающем простоту четких линий с эффектной натуральной отделкой деревом, немецким облицовочным кирпичом разных цветов (так называемая, «баварская кладка», дающая неповторимую игу цвета), шпатлевкой.

Есть двух- и трехэтажные проекты. В трехэтажных квартирах первый этаж занят техническими помещениями, гаражом, парковочными местами. Сблокированные дома возводятся из поризованного керамического блока или газосиликатного блока, на монолитном железобетонном фундаменте.

Что немаловажно для загородного поселка, находящегося вблизи столицы, есть возможность добираться общественным транспортом: на маршрутном такси от станции метро «Митино» до конечной остановки.

Статус поселка «комфорт плюс» диктует определенные требования к сервисной службе. В Немецкой деревне эксплуатационная организация не только вывозит мусор и ремонтирует общие дороги. Предусмотрены такие возможности как вызов такси, услуги домашнего персонала, охрана.

Богатая внутренняя инфраструктура продумана таким образом, чтобы жители Немецкой деревни могли и с удобством жить, и с удовольствием отдыхать у себя дома. К объектам «для жизни» можно отнести магазины, аптеку, отделение банка, 2 детских сада (причем, оба специализированные – с углубленным изучением английского языка, и с акцентом на творчестве), салон красоты. Для отдыха же застройщик запланировал лесную прогулочную зону, спортивные площадки, бар, выполненный в немецком стиле, окультуренную набережную.

Видео о посёлке

Отзывы о посёлке

10

Мнения жителей, покупателей и посетителей коттеджного посёлка «Коттеджный поселок Немецкая деревня»

Г
Гость
что происходит сейчас как узнать о Немецкой деревне
Г
Гость
Я не вижу начала строительства нд и не понимаю почему они на сайте ничего не добавляют про поселок, первый дом в суханово парк мне построили за 6 месяцев с котлована, а здесь уже год жду. И помоему не дождусь(
Г
Гость
Какая прелесть! Все ждут окончания строительства в Немецкой деревне. Господа, вы о чём?! Начала бы дождаться!...
Г
Гость
Мы тоже из всех предложений компании-застройщика выбрали НД.Мне само место понравилось,природа и свежий воздух.Я уже не говорю о самих конструкциях домов,большие и просторные,из экологически чистых материалов.Я например довольна,что в строительстве используют кирпич-он теплый и надежный.А если еще фасад утеплить и изнутри,то не страшен нам никакой мороз.А для нас это очень важно,каждый год зимой в квартире боремся с этой проблемой.Надеюсь,что в ближайшие пару лет переедем и заживем по-человечески,в тепле и комфорте.
Г
Гость
На меня большое впечатление произвел проект будущей Немецкой деревни, о застройщике разное народ говорит, но считаю переживать о чем-либо не стоит. Поселков уже несколько построили, наш рядом с озером и живописно тут, природа. Сам план тауна до мелочей продуман, ни один метр квадратный "не гуляет" все для чего-то используется, оконные проемы большие планируются, светло и уютно. Цена невысока за предлагаемое "чудо" домовладения, территория огорожена будет и охраняема, магазины , чего еще желать. Стены и перекрытия - монолит, еще внукам достанется.
Г
Гость
Лучшего сохранения денег, чем вложить в недвижимость не вижу. Купил таун в Немецкой деревне. Пока изучал, выбирал какой в каком месте поселка, понял, что хочу здесь жить. До МКАД всего 15 минут езды, меня это более чем устраивает. Так что теперь осталось дождаться окончания строительства.
Г
Гость
Риск всегда есть, но купить новое и готовое дорого. А тут вложился и жди, главное, чтобы компания строящая не подвела, тут уж надо поднапрячься и проверить что да как. У меня таун в немецкой деревне куплен уже полгода назад, месторасположение мне кажется хорошим, добраться сюда легко и проект тауна внушительный. Быстро понятное дело не будет, зато все новое и площади много.
Г
Гость
Ждём завершения строительства в Немецкой Деревне. Таун уже приобели,осталось только переехать. В начале декабря были здесь на дне открытых дверей, Сабидом приглашал. Мероприятие прошло на ура, побщались с гостями, повеселились от души. Спасибо за прекрасно организованный праздник!

Стоимость объектов

Таунхаусы:от 3 500 000 ₽
Условия покупки:
Первоначальный взнос: от 10%
✓ Ипотека Банки:
Банк Москвы, ВТБ24, Транскапиталбанк, Банк Балтика
Сайт посёлкаwww.sabidom.ru
Прямая продажа без комиссий
Юридическая проверка документов
Ипотека от ведущих банков