114 участков
от 7,5 до 11 соток
от 450 000 до 960 000 Р
50 км от МКАД
Район:
Ногинский
Ближайший населенный пункт: деревня Калитино Ногинского района
| Общая площадь поселка | 8,5 га |
| Количество участков в поселке | 114 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Охрана | КПП, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Планируется в течение года |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | река Шерна |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Детская площадка, Гостевая парковка, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 450 000 до 960 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Количество земельных участков без подряда | 114 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 7,5 до 11 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Внутрипоселковые дороги, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Менее 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Не выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Не выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт |
| Формат управления поселком | Некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Не получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Преимущества (Плюсы)
|
Ограничения и нюансы (Минусы)
|
|
Реликтовая природа: участки с лесными хвойными деревьями и прямой доступ к Москве-реке.
|
Высокий ценовой порог: стоимость домовладений стартует от 90 млн рублей.
|
|
Готовая курортная инфраструктура: пансионат с бассейном, кортами и SPA под боком.
|
Дорожный трафик: Рублево-Успенское шоссе бывает перегружено в часы пик.
|
|
Центральные коммуникации: поселок полностью обжит и сдан, все сети функционируют.
|
Высокие эксплуатационные расходы: ежемесячные взносы за сервис и обслуживание.
|
|
Однородная социальная среда: высокий статус соседей и закрытый формат.
|
Ограниченное предложение: редкий выход ликвидных домов на вторичный рынок.
|
Комментарии и отзывы