Дополнительная информация
«Лесная Купавна» — это уютный и экологически благополучный коттеджный поселок, расположенный в Богородском городском округе Московской области, вблизи микрорайона Новая Купавна. Название поселка идеально отражает его суть: гармоничное сочетание лесной тишины, чистого воздуха и близости к водной глади, создающее атмосферу настоящего загородного уюта.
Расположение и транспортная доступность
Поселок находится всего в 15,5 километрах от МКАД, что делает его одним из самых близких к столице загородных проектов. Удобный круглогодичный подъезд обеспечивается по Горьковскому, Носовихинскому или Щелковскому шоссе. Все внутренние и подъездные дороги имеют качественное асфальтовое покрытие. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в шаговой доступности расположены железнодорожные станции, а также регулярные автобусные маршруты до метро.
Основные характеристики
- Общая площадь территории: 18 гектаров
- Формат застройки: 20 современных таунхаусов и 66 индивидуальных домовладений
- Площадь домов: от 146 до 320 кв. м
- Площадь участков: от 3,7 до 27 соток
- Материалы строительства: газосиликатные блоки, обеспечивающие отличную теплоизоляцию
- Статус проекта: полностью построен, коммуникации подключены, поселок заселен
Природное окружение и архитектура
Поселок укрыт в тенистом массиве хвойно-березового леса, что гарантирует чистейший воздух и ощущение единения с природой. Главной природной доминантой территории является собственное живописное озеро, на берегах которого организована благоустроенная зона отдыха с пирсом. Архитектурный облик домов выдержан в современном стиле с акцентом на функциональность, простор и обилие естественного света.
Коммуникации
«Лесная Купавна» предлагает полноценный городской комфорт благодаря полностью готовым центральным инженерным сетям:
- Магистральный газ
- Центральное водоснабжение (из артезианских скважин)
- Центральная бытовая канализация с собственными очистными сооружениями
- Магистральное электроснабжение с установленной трансформаторной подстанцией
- Высокоскоростной интернет, кабельное телевидение и телефония
Инфраструктура
Внутри поселка создана продуманная среда для комфортной жизни и отдыха всех возрастов:
- Собственное озеро с зоной отдыха и пирсом
- Просторные прогулочные зоны и парковые аллеи
- Большая современная детская игровая площадка
- Спортивная площадка для активных занятий
- Гостевая парковка
- Продуктовый магазин и здание администрации поселка
В радиусе одного километра находится вся необходимая внешняя инфраструктура города Старая Купавна и Ногинска: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, кафе и крупные торговые центры.
Безопасность
Спокойствие резидентов обеспечивается надежной системой охраны:
- Огороженная территория по периметру
- Контрольно-пропускной пункт (КПП) на въезде
- Обустроенная и освещенная въездная группа
- Управление поселком осуществляет профильная ассоциация, отвечающая за поддержание порядка и чистоты
Ценовой диапазон
На вторичном рынке стоимость небольших домов и таунхаусов в «Лесной Купавне» начинается от 5–6 млн рублей. Просторные индивидуальные коттеджи на участках большей площади оцениваются от 10–12 млн рублей и выше, в зависимости от состояния внутренней отделки и благоустройства участка.
Преимущества
- Исключительная близость к Москве (всего 15,5 км от МКАД)
- Наличие собственного природного озера с обустроенным пляжем и пирсом
- Полный пакет центральных коммуникаций, включая магистральный газ и центральную канализацию
- Качественное асфальтированное дорожное покрытие внутри и снаружи поселка
- Сформированное добрососедское сообщество и полностью заселенная территория
- Развитая социальная и торговая инфраструктура ближайшего города в шаговой доступности
- Доступное ценовое предложение для ближнего Подмосковья
«Лесная Купавна» — это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойную и размеренную жизнь на природе, ценит наличие водоема и леса рядом с домом, но при этом не готов жертвовать транспортной доступностью столицы и привычным городским комфортом.
Комментарии и отзывы