Коттеджный поселок Палитра

#442Пятницкое шоссе • 47 км от МКАД Ипотека Пруд • на берегу
28 отзывов
Москва и Московская область, Истринский район • 16 234 просмотра
Коттеджный поселок Палитра
1 из 12 фото

Форматы недвижимости и цены

Коттеджи
от 2 500 000 ₽ до 8 530 000 ₽
Площадь домов: 94 — 224 м²
Дуплексы
от 2 500 000 ₽
Площадь: 118 — 118 м²

Характеристики посёлка

Параметры территории, готовность, форматы и благоустройство

Площадь
10 га
Территория посёлка
Участков
105
Всего в проекте
Готовность
Более 50%
Текущий статус
Сдача
Единовременно
Порядок сдачи
Форматы недвижимости в посёлке
КоттеджиДуплексы
Строительство и подъезд
Начало строительстваавг. 2014
Сдача посёлкаЕдиновременно
Подъездные путиАсфальт
Инфраструктура и благоустройство
6 объектов
Прогулочная зонаДетская площадкаМагазинАптекаПрочеепрогулочные дорожки

Расположение и проезд

Показать на карте
Основное шоссеПятницкое шоссе
Расстояние до МКАД47 км
Район / округИстринский район
Ближайший пунктСолнечногорск, Зеленоград
Водоём / рекаПруд (на берегу)
Время в пути от МКАД70 мин

Ценовая политика

Стоимость коттеджейот 2 500 000 до 8 530 000 ₽
Стоимость дуплексов2 500 000 ₽
Коммуникации включены в стоимостьНет

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотекиЕсть
Возможность рассрочки платежейЕсть

Характеристики участков

Наличие многолетних деревьев на участкахНет
Степень обработки индивидуальных участковНе возделаны
Назначение земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияИндивидуальное жилищное строительство
Возможность пропискиЕсть
Кадастровая картаКадастровая стоимость участков

Характеристики строений

Количество коттеджей43 коттеджей
Площадь коттеджейот 94 до 224 м²
Конструктив строенийМонолит, Иной, cвайно-ростверковый
Конструкция стенПенобетон, Пеноблоки
Материал кровлиНатуральная черепица
Количество этажей2
ПланировкаСвободная

Инженерные коммуникации

Степень готовности сетей, технические условия и подключение к инфраструктуре

Центральные коммуникации проекта
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Внутрипоселковые дороги
Бытовая канализация

Электроснабжение

Сети и выделенная мощность

7 кВт
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Монтаж опорВыполнено
Трансформаторная подстанцияВыполнено
Выделяемая мощность7 кВт

Водоснабжение

Скважины, ВЗУ и водопровод

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Получение лицензииВыполнено
Бурение скважинВыполнено
Обустройство водопроводаВыполнено
Водозаборные узлы (ВЗУ)Выполнено

Бытовая канализация

Очистные сооружения и стоки

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Согласование проектаВыполнено
Очистные сооруженияВыполнено
Обустройство сетейВыполнено

Газоснабжение

Магистральный газ и ГРП

Более 50%
Технические условияПолучены
Готовность сетейБолее 50%
Внешний газопровод (проект)Выполнено
Внутренний газопровод (проект)Выполнено
Обустройство газопроводаНет данных
Монтаж ГРПНет данных

Телекоммуникации

Интернет и связь

Менее 50%
Сеть ИнтернетМенее 50%
Телефонные сетиМенее 50%

Дорожная сеть

Внутрипоселковые и подъездные пути

100%
Внутрипоселковые дороги100%
Финишный слой покрытиягрунт
Подъездные путиАсфальт

Юридические аспекты

МежеваниеВыполнено
Получение кадастровВыполнено
Разрешение на строительствоПолучено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участкиВыполнено
На строенияВыполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретенияДля круглогодичного проживания
СайтПерейти на сайт поселка

Коттеджный поселок Палитра

Москва и Московская область, Пятницкое шоссе, Истринский район, 47 км от МКАД

Загрузка карты...
56.111913, 36.912847•47 км от МКАД •Пятницкое шоссе

Инфраструктура и обустройство

Прогулочная зона Детская площадка Магазин Аптека Прочее

Безопасность и контроль доступа

КПП
Профессиональная

Информация о застройщике

Официальный девелопер коттеджного посёлка

Страница застройщика
НазваниеИнком-недвижимость
Сайт застройщикаhttp://www.incom.ru/kottedzhnye-poselki/
Электронная почтаpr@incom.ru
Телефон

Описание коттеджного посёлка

В 47 км от Москвы находится коттеджный поселок Палитра, который идеально подходит для комфортабельного временного или постоянного проживания. Здесь имеются участки с подрядом на строительство, а также несколько готовых дуплексов и коттеджей. Благодаря близости к столице жители Москвы здесь могут приобрести загородную недвижимость для незабываемого отдыха вдали от шума и суеты мегаполиса.

В 3-х км от коттеджного поселка находится Истринское водохранилище, на берегу которого расположено несколько рыболовных баз отдыха. В самом поселке можно обнаружить небольшое озеро с кристально чистой водой. Территория Палитры окружена густым смешанным лесом.

Коттеджный поселок по периметру имеет ограждение, а при въезде – пункт КПП. Охрану обеспечивают профессионалы. Дома в поселке возведены из пескобетонных блоков, а крыши покрыты натуральной черепицей. Отделка домов – декоративная штукатурка и природный камень. К каждому из участков подведен газ, вода, электричество и канализация.

Среди инфраструктуры коттеджного поселка: супермаркет, аптека, живописный парк, площадка для детей и прогулочные дорожки. Для жителей Палитры также доступна инфраструктура Зеленограда и Солнечногорска.

Отзывы о посёлке

28

Мнения жителей, покупателей и посетителей коттеджного посёлка «Коттеджный поселок Палитра»

Г
Гость
Застройщик "Палитра Проджект" - фирма-однодневка с огромными долгами и убытками. За 10 лет так ничего в поселке и не построено. По договорам ни за что ответственности не несут. Сейчас ставка на рекламу, чтобы собрать деньги и исчезнуть. Будьте осторожны!
Г
Гость
Долгострой с непонятными сроками завершения поселка (строится с 2012). Редкое и минимальное финансирование от Банка Балтийского Развития, которое по большей части "оседает" в карманах руководства застройщика (асфальт кладут два года и никак не закончат). Управление и обслуживание поселка отсутствует. Очень слабое ведение дел, только по максимуму пытаются урвать сейчас, не думая о будущем. Земля у Палитра Проджект в ипотеке плюс кредиты на частичное благоустройство, прибыли никакой. Через пару лет объявят себя банкротами и не будет исполнения ни гарантий, ни обязательств. Сети недостроенные, а временные (вода и канализация) полностью изношены за 8 лет. При аварии жителям придется делать капитальный ремонт за свой счет. Все это можно увидеть своими глазами обойдя весь поселок по периметру,
Г
Гость
Осторожно! Палитра Проджект (продавец) приобрел землю с нарушением законов - сейчас оспаривается его право собственности в суде (Арбитражное дело №А41-10471/2020)
Г
Гость
Полный развод! Описание по факту не подтвердилось, территория выглядит стремно, доков ни на что нет, продавцы мутные. Походу кидают на деньги, не рекомендую здесь что либо покупать
Г
Гость
Все положительные отзывы пишут застройщики и продавцы. На всех рекламных сайтах одно вранье. Люди будьте бдительны!
Г
Гость
Все положительные отзывы пишут застройщики и продавцы. На всех рекламных сайтах одно вранье. Люди будьте бдительны!
Г
Гость
Положительные отзывы пишут застройщик, продавец и еще 2 афериста в виде компаний Палитра /проджект и сервис. Плата за проживание в поселке 11,5 т.р. в месяц! Не объясняя за что, эти аферисты требуют эту дань даже с хозяев домов, которые не живут и содержат дом для летней дачи. В поселках такого класса плата 3 т.р. в месяц и даже меньше, а счета расписаны по видам услуг. Построили дороги около новых домов, которые им нужно продать, на остальных улицах грязь по-колено после прокладки газовых труб. Газа нет и неизвестно когда будет.
Г
Гость
https://youtu.be/PWkMgPzoNoE

Стоимость объектов

Коттеджи:от 2 500 000 ₽
Дуплексы:от 2 500 000 ₽
Условия покупки:
✓ Ипотека Банки:
Сайт посёлкаwww.palitra-poselok.ru
ЗастройщикИнком-недвижимость
Прямая продажа без комиссий
Юридическая проверка документов
Ипотека от ведущих банков
Показать на картеКадастровая стоимость