20 участков
от 12,5 до 14 соток
6 000 000 Р
20 коттеджей
от 108 до 162 м2
от 4 583 657 до 6 908 660 Р
20 таунхаусов
232 м2
8 000 000 Р
13 дуплексов
108 м2
от 4 583 657 до 5 000 000 Р
38 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: Крючково, Рожново, Пионерский, Истра
| От шоссе до посёлка | 2,8 км |
| До леса | 0,1 км |
| Общая площадь поселка | 10 га |
| Количество участков в поселке | 73 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Коттеджи, Таунхаусы, Дуплексы, |
| Степень готовности поселка | Работы завершены |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Въезд по пропускам, Патрулирование 24 часа, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | пруд на территории |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Искусственный водоем, Детский сад, Фитнес центр, Теннисный корт, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Здание администрации, |
| Стоимость земельных участков без подряда | 6 000 000 Р |
| Стоимость коттеджей | от 4 583 657 до 6 908 660 Р |
| Стоимость таунхаусов | 8 000 000 Р |
| Стоимость дуплексов | от 4 583 657 до 5 000 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Стоимость подведения коммуникаций к участку | 500 000 Р |
| Количество земельных участков без подряда | 20 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 12,5 до 14 соток |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 20 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 108 до 162 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | 0.00 соток |
| Количество таунхаусов | 20 таунхаусов |
| Площадь таунхаусов | от 232 до 232 м2 |
| Площадь прилегающих к таунхаусам участков | от 3.00 до 5.00 соток |
| Количество дуплексов | 13 дуплексов |
| Площадь дуплексов | от 108 до 108 м2 |
| Площадь прилегающих к дуплексам участков | от 2.30 до 3.30 соток |
| Конструктив строений | Пеноблоки, |
| Количество этажей | от 2 до 3 |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Все дома построены |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, Ливневая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | 100% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Обустройство сетей ливневой канализаци | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | 100% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | 100% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | 100% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт, тротуарная плитка |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Коттеджный поселок Melody (Мелоди) занимает территорию в 10 гектаров всего в 40 километрах от МКАД. У его жителей есть все возможности для приятного времяпровождения в любое время года. В непосредственной близости от поселка расположен прекрасный лес, который идеально подходит для прогулок, сбора грибов и отдыха на природе с друзьями. Рядом с ним находится Истринское водохранилище, на берегах которого вас ждут комфортабельные пляжи. Для любителей активного отдыха также есть немало вариантов, они могут выбирать между конным спортом, занятиями треккингом, беговыми лыжами или рафтингом.
На территории самого поселка имеется вся необходимая инфраструктура, обеспечивающая жителям комфортные условия проживания европейского уровня. Жителям и гостям поселка предоставляется полный спектр бытовых услуг. Кроме того, они могут посетить фитнесс-зал, бассейн, сауну или салон красоты. В поселке работает магазин, имеется собственная аптека и отделение банка. Для автомобилей предусмотрена удобная автостоянка, которая, как и остальная территория поселка, находится под круглосуточной охраной.
В поселке имеется 3 вида зданий: коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Все здания выполнены по авторскому проекту в едином европейском стиле. Владельцы жилья получают почтовый адрес и могут зарегистрировать в поселке свое место проживание. На его территорию уже проведены все необходимые коммуникации, в том числе стационарный телефон с московскими и местными номерами, также есть доступ к интернету. Отдельного упоминания заслуживает водоснабжение, которое осуществляется из расположенной рядом артезианской скважины, обеспечивая жителей кристально чистой питьевой водой.
Комментарии и отзывы