43 участка
от 9,29 до 40,1 соток
от 1 886 000 до 16 044 000 Р
40 км от МКАД
Район:
Раменский
Ближайший населенный пункт: д. Марково
| До природного водоёма | 0,1 км |
| До леса | 0,1 км |
| Общая площадь поселка | 35 га |
| Количество участков в поселке | 126 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, Въезд по пропускам, Патрулирование 24 часа, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | Москва-река |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Лодочная станция, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Магазин, Кафе, Отель, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 1 886 000 до 16 044 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Количество земельных участков без подряда | 43 участка |
| Площадь земельных участков без подряда | от 9,29 до 40,1 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования | Дачное строительство |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, Ливневая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Менее 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Не выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Не выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Менее 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Не выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Не выполнено |
| Обустройство сетей ливневой канализаци | Не выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Не выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Не выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Менее 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальт |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Не выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Полуостровной ландшафт: более 1,5 км береговой линии Москвы-реки, пляж и собственный причал.
|
Архитектурный контраст: отсутствие жесткого дизайн-кода привело к визуальным различиям соседних фасадов.
|
|
Подведенные центральные сети: действующий магистральный газ, поселковый водопровод и электричество 15 кВт.
|
Зависимость от автотранспорта: школы, гимназии и профильные медицинские центры требуют выезда в Бронницы или Раменское.
|
|
Скоростная альтернатива М-5: сокращение времени в пути благодаря новым участкам Новорязанского шоссе.
|
Грунтовые и речные особенности: на участках береговой линии важно учитывать высоту берега и качество берегоукрепления.
|
|
Охраняемый статус: ТСН («Поречье»), закрытая территория, действующий КПП и постоянная охрана.
|
Вторичный характер предложений: большинство участков застроено, лоты выходят на рынок штучно.
|
Комментарии и отзывы