500 коттеджей
от 182,1 до 1 120,3 м2
от 21 430 000 до 99 999 999,99 Р
24 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: Павловская Слобода
| Общая площадь поселка | 152 га |
| Количество участков в поселке | 500 |
| Формат коттеджного поселка | Коттеджи, |
| Степень готовности поселка | Работы завершены |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | июл. 2003 |
| Срок сдачи поселка | авг. 2010 |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Профессиональная, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Детский сад, Школа, Теннисный корт, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека, Банк, бассейн, зоопарк, автомойка, стоматология, |
| Стоимость коттеджей | от 21 430 000 до 99 999 999,99 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | ЮниКредит Банк |
| Возможность рассрочки платежей | Есть |
| Минимальный первоначальный взнос | 30% |
| Максимальный срок рассрочки | 360 месяцев |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 500 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 182,1 до 1 120,3 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | от 10.00 до 30.00 соток |
| Конструктив строений | Кирпич, Монолит, |
| Материал стен | Кирпич обычный, Газосиликат, |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под чистовую отделку, Под ключ, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Все дома построены |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 0 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | 100% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | 100% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | 100% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | 100% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | асфальт |
| Формат управления поселком | Управляющая компания |
| Название управляющей компании | ООО «КОМСЕРВИС» |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Максимальная автономность: на территории есть школа, детсады, ТЦ, ресторан, зоопарк и пляж.
|
Высокий ценовой порог: стоимость качественных готовых резиденций начинается от 50–90+ млн руб.
|
|
100% центральные коммуникации: поселковые сети газа, водопровода и городской канализации.
|
Плотность застройки: масштаб поселка (свыше 500 домов) делает его оживленным загородным пригородом.
|
|
Скоростная Новая Рига: 24 км по бессветофорному шоссе и 20 минут до Москвы.
|
Эксплуатационные взносы: содержание масштабных парков, озер, зоопарка и охраны формирует постоянный чек УК.
|
|
100% готовность: поселок давно построен и обжит, отсутствуют масштабные строительные работы.
|
Вторичный характер рынка: свободные земельные участки под строительство появляются крайне редко.
|
| Название | Группа компаний Сапсан |
| Сайт застройщика | http://sapsan.ru/ |
| Электронная почта | development@sapsan.ru |
| Телефон | Показать телефон |
Комментарии и отзывы