400 коттеджей
от 80 до 200 м2
от 13 800 000 до 32 300 000 Р
25 км от МКАД
Район:
Пушкинский
Ближайший населенный пункт: Село Братовщина, деревня Кощейково, Луговая,Костино
| До природного водоёма | 1 км |
| До леса | 0,1 км |
| До ж/д станции | 2 км |
| До автобусной остановки | 0,2 км |
| Общая площадь поселка | 56 га |
| Количество участков в поселке | 400 |
| Формат коттеджного поселка | Коттеджи, |
| Охрана | КПП, Видеонаблюдение по периметру, Въезд по пропускам, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | Река Скалба |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Детский сад, Спортивная площадка, Детская площадка, Магазин, Кафе, |
| Стоимость коттеджей | от 13 800 000 до 32 300 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Возможность рассрочки платежей | Нет |
| Назначение земель | Нет данных |
| Вид разрешенного использования | Нет данных |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 400 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 80 до 200 м2 |
| Площадь прилегающих к коттеджам участков | от 4.00 до 18.00 соток |
| Внутренняя отделка | Под чистовую отделку, Под ключ, |
| Планировка | Фиксированная, |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Не получены |
| Степень готовности электрических сетей | Менее 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Не выполнено |
| Монтаж опор | Не выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Не выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 0 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Не получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Не выполнено |
| Получение лицензии | Не выполнено |
| Бурение скважин | Не выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Не выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Не выполнено |
| Технические условия на канализацию | Не получены |
| Степень готовности сетей канализации | Менее 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Не выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Не выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Не выполнено |
| Технические условия на газ | Не получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Менее 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Не выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Не выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Не выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Не выполнено |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Расположение и транспортная доступность
Посёлок находится в Пушкинском округе, вблизи села Братовщина. Локация характеризуется развитой дорожной сетью и удобным сообщением с Москвой. Близость к Ярославскому шоссе и транспортным узлам позволяет совмещать загородное проживание с работой и социальной активностью в столице. Дорога до МКАД занимает предсказуемое время, что особенно важно для постоянных поездок.
Окружение и инфраструктура
Братовщина — населённый пункт со сложившейся инфраструктурой и богатой историей. Школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, торговые объекты и спортивные комплексы находятся в разумной доступности. Посёлок расположен в стороне от шумных магистралей, что обеспечивает тишину и приватность на его территории. Вокруг — леса и зелёные массивы, формирующие благоприятную экологическую обстановку.
Архитектурная концепция
Проект выдержан в классическом стиле, соответствующем названию. Дома возводятся из натуральных материалов с применением продуманных планировочных решений. Приоритет отдан функциональности, энергоэффективности и долговечности. Участки имеют достаточную площадь и сохранённые взрослые деревья, что формирует естественный облик территории.
Инженерное обеспечение и безопасность
Посёлок подключён к центральным коммуникациям. Дорожное покрытие — асфальт. Предусмотрены уличное освещение, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру. Управляющая компания обеспечивает содержание территории и решение эксплуатационных вопросов.
Целевая аудитория
Проект ориентирован на семьи, ценящие комфорт, стабильность и удобное расположение. Для тех, кто рассматривает загородное проживание как постоянный формат, не отказываясь от городских возможностей.
Комментарии и отзывы