33 участка
от 12 до 30,75 соток
от 1 300 000 до 4 600 000 Р
85 км от МКАД
Район:
Наро-Фоминский
Ближайший населенный пункт: г. Балабаново
| До природного водоёма | 0,1 км |
| До леса | 0,1 км |
| Общая площадь поселка | 14 га |
| Количество участков в поселке | 77 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, Въезд по пропускам, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Спортивная площадка, Детская площадка, Магазин, Аптека, Кафе, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 1 300 000 до 4 600 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Нет |
| Количество земельных участков без подряда | 33 участка |
| Площадь земельных участков без подряда | от 12 до 30,75 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | Более 50% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | Более 50% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | Более 50% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Асфальтная крошка |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Просторные участки: нарезка от 12 до 30 соток обеспечивает приватность и простор для ландшафтного дизайна.
|
Удаленность от Москвы: расстояние ~80 км от МКАД менее удобно для ежедневных маятниковых поездок в центр столицы.
|
|
Природное окружение: граница с лесным массивом, река Истья и близость Парка птиц «Воробьи».
|
Индивидуальная инженерия: бурение скважины и монтаж септика производятся силами собственника.
|
|
Транспортная вариативность: возможность выбора между Киевским и Калужским шоссе.
|
Разнородность застройки: отсутствие строгого архитектурного регламента привело к разным стилям строений.
|
|
Доступный бюджет покупки: умеренная стоимость сотки земли по сравнению с ближним поясом Подмосковья.
|
Зависимость от автомобиля: гимназии, поликлиники и крупные ТРЦ сосредоточены в Балабаново и Обнинске.
|
Комментарии и отзывы