Коттеджные посёлки Загородные дома Земельные участки

SPEC
КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
НОВОГО ФОРМАТА
OASIS
ZAVIDOVO
4,6 млн
от 10 соток
# 4149 29 мая 2014, 13:48 Добавить к сравнению На страницу сравнения Печать 8 227


Коттеджный поселок Фортопс (Fortops)

17 500 000 — 45 000 000р.

Предлагаются

Коттеджи

62 коттеджa
от 184 до 339 м2
от 17 500 000 до 45 000 000 Р

Калужское шоссе

24 км от МКАД

Район: Троицкий
Ближайший населенный пункт: Москва

Среднее время езды до МКАД

Выходные: 25 минут Будни: 30 минут


Характеристики посёлка

Общая площадь поселка 10 га
Количество участков в поселке 62
Формат коттеджного поселка Коттеджи,
Степень готовности поселка Более 50%
Сдача поселка Единовременно
Начало строительства авг. 2012
Срок сдачи поселка ноя. 2014
Охрана КПП, Видеонаблюдение по периметру, Профессиональная,
Ограждение поселка по периметру Выполнено
Ограждение и обустройство въездной группы Выполнено
Описание подъездных путей к поселку Асфальт,  
Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Прогулочная зона, Детский сад, Фитнес центр, Теннисный корт, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Аптека,

Ценовая политика

Стоимость коттеджей от 17 500 000 до 45 000 000 Р
Коммуникации включены в стоимость Да

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотеки Есть
Банки, предоставляющие ипотеку Сбербанк
Возможность рассрочки платежей Есть
Минимальный первоначальный взнос 30%
Максимальный срок рассрочки 360 месяцев

Характеристики участков

Наличие многолетних деревьев на участках Есть
Степень обработки индивидуальных участков Не возделаны,
Ограждение индивидуальных участков Есть
Назначение земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство

Характеристики строений

Количество коттеджей 62 коттеджa
Площадь коттеджей от 184 до 339 м2
Площадь прилегающих к коттеджам участков от 7.00 до 22.00 соток
Конструктив строений Кирпич, Монолит,
Материал стен Кирпич обычный, Брус клееный,
Количество этажей 2
Внутренняя отделка Под ключ,
Планировка Свободная,
Степень готовности Все дома построены

Описание инженерных коммуникаций

Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация,

Электроснабжение

Технические условия на электричество Получены
Степень готовности электрических сетей Более 50%
Согласование проекта электроснабжения Выполнено
Монтаж опор Выполнено
Установка трансформаторной подстанции Выполнено
Выделяемая мощность на стандартный участок 20 КВт

Бытовая канализация

Технические условия на канализацию Получены
Степень готовности сетей канализации Более 50%
Согласование проекта канализации и точек сброса Выполнено
Строительство очистных сооружений Выполнено
Обустройство сетей бытовой канализации Выполнено

Газоснабжение

Технические условия на газ Получены
Степень готовности сетей газоснабжения Более 50%
Согласование проекта внешнего газопровода Выполнено
Согласование проекта внутреннего газопровода Выполнено
Обустройство сетей внутреннего газопровода Выполнено
Монтаж газораспределительного пункта Выполнено

Телекоммуникации

Степень готовности прокладки телефонных сетей Более 50%
Степень готовности прокладки сети Интернет Менее 50%

Дороги

Степень готовности внутрипоселковых дорог Более 50%
Финишный слой внутрипоселковых дорог Нет данных

Юридические аспекты

Формат управления поселком Некоммерческое партнерство
Межевание Выполнено
Получение кадастров Выполнено
Разрешение на строительство Получено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участки Выполнено
На домовладения Выполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретения Для круглогодичного проживания
Сайт Перейти на сайт поселка

Fortops отличается от других интересных поселков в 30-километровой зоне от МКАД по Калужскому шоссе своим оригинальным обликом.

Здесь принципиально не продают участки без подряда с целью сохранить лицо поселка, его приверженность непривычному для нас и вместе с тем естественно вписавшемуся в подмосковную природу органическому направлению в архитектуре. Коттеджи Fortops не только отлично выглядят. В них продуманы расположение окон и планировка таким образом, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию помещений. Все проекты оборудованы террасами и эксплуатируемой крышей, панорамными окнами.

Реализуются дома на одного хозяина и твинхаусы (дома на двух хозяев с одной смежной стеной).

Поселок относится к бизнес-классу, однако не обладает развитой внутренней инфраструктурой. Застройщику удалось на ней сэкономить ,выбрав место в непосредственной близости от парка «Красная Пахра», где можно гулять на природе и заниматься спортом. Кроме того ,московские власти планируют провести в эту местность метро, организовав новую станцию – Румянцево.

Близость к транспортным путям не делает поселок слишком шумным и оживленным местом. Он находится посреди леса, и шум с дорог до него не долетает.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(10)
8 апреля 2019
Дважды были в поселке Фортопс. Второй раз приехали со своим юристом для проверки возможной сделки. Все чисто, но дорого. С другой стороны, иетро просто завтра будет! И нам нужна была московская прописка. Все вроде бы отформатировали и договор подписали..
9 декабря 2018
Оформляемся в покупке дома в поселке Фортопс. Сделка проводится от физлица, но нам нужна ипотека. Сможем взять кредит под такой договор? Кому-то это удалось? Подскажите нам, плиз!
14 ноября 2018
Очень серьезно думаем о переезде из Москвы в загородный дом в поселке Фортопс. Прописку московскую не потеряем, добираться из Москвы с ветерком считанные минуты по Калужке, все блага цивилизации в загородном доме присутствуют, рядом все, что нужно, - от продуктовых магазинов и до спортивных заведений. Я уж не говорю о чистом воздухе и белом снеге, чего давно не наблюдали в Москве!
10 октября 2018
Посетили поселок Фортопс, так как интерес вызывает только современная архитектура. Дома и участки хороши, но разумно понимаем, что много чего нужно вложить в обживание построенных домов и земель. И это нужно подразумевать, когда мы думаем о покупке загородки.
29 сентября 2018
Заинтересовались недвижимостью в поселке Фортопс. Дома современные, уже живут соседи, природа вокруг и рядом. Что еще нужно для загородного счастья? Да - хорошие цены! Заканчивается "горячий" сезон продаж. Поэтому рассчитываем на скидки! И тогда готовы покупать!
8 августа 2018
Смотрели дом в поселке Фортопс. Летом ухоженная территория и современные дома на зелененькой травке выглядят отлично. Но нам не удалось пообщаться с жителями, постоянно живущими в поселке круглогодично. Хотелось бы понять про жизнь в поселке зимой.
5 июля 2018
Смотрели дом в поселке Фортопс. Читали всякие-разные отзывы, поэтому взяли с собой нейтрального юриста, чтобы проверить все документы от продавца. По документам все в порядке, да и внешне поселок выглядит современно и классно.
4 июня 2018
Продажи идут. Мы наблюдали несколько домов, которые нам понравились, но были уже куплены. Продают по договорам с физическими лицами. Юристы могут все проверить. Говорили с домовладельцами - подтверждают. Внешне поселок выглядит симпатично. Особенно летом.
30 мая 2018
Насколько я понимаю продажи сейчас осуществляются через Физлицо. Проверили доки на собственность - все в наличии. Внешне поселок выглядит достойно и ухоженно. Есть ли у кого-то обратная связь, что происходит в реальной жизни изнутри?
6 апреля 2016
Судя по сведениям из ЕГРЮЛ, ООО «БЫЛОВО НЕДВИЖИМОСТЬ» (Это застройщик Фортопса) готовят к закрытию – недавно, в феврале, был уменьшен уставный капитал до минимума, сменен ген.директор и единственный участник (вероятно, на номинальных лиц). Против завтройщика ведут суды обманутые подрядчики и покупатели. Будьте осторожны, это мошенники.

Похожие предложения



Загородная недвижимость
Новая Москва
Класс поселков
Разделы
Справочники
TERRES
© 2013 - 2024 Terres.ru - Загородная недвижимость. Все права защищены. Найти поселок