Чеховская жемчужина

Характеристики посёлка

Характеристики участков

Характеристики строений

Дороги

Юридические аспекты

Получение свидетельств на право собственности

Дополнительная информация

Локация и транспортная доступность

• Удаленность от МКАД: 45–50 км по скоростной федеральной трассе М-2 «Крым» (Симферопольское шоссе) или Старосимферопольскому шоссе.
• Время в пути: бессветофорная скоростная магистраль позволяет доехать на личном автотранспорте до МКАД за 35–45 минут.
• Общественный транспорт: курсирование рейсовых автобусов и маршрутных такси до железнодорожного и автовокзала города Чехов. От станции «Чехов» курсируют прямые пригородные электропоезда Курского направления (включая пересадки на линию МЦД-2 «Подольск — Нахабино» и станции метро «Царицыно», «Текстильщики», «Курская»).
• Экологический контур: граница со смешанным лесом, отсутствие вредных производств, чистый воздух южного Подмосковья и близость русла реки Челвенки (в 300–400 метрах).

Параметры участков, домостроение и коммуникации

• Земельный банк: участки правильной формы площадью от 6 до 25 соток со статусом ИЖС / дачного строительства, обеспечивающим возможность постоянной регистрации (прописки) и применения ипотечных программ.
• Архитектурный спектр: капитальные дома из блоков (газобетон, пеноблоки), кирпича, клееного бруса и оцилиндрованного бревна площадью от 80 до 240+ кв. м в европейском и классическом стилях.
• Инженерное обеспечение: централизованная электрификация (трансформаторная подстанция на территории), магистральный газ (разведен по границам участков), индивидуальные/коллективные артезианские скважины, локальные станции биологической очистки (биосептики) и скоростной интернет.
• Безопасность и благоустройство: огороженный внешний периметр, контрольно-пропускной пункт (КПП) со шлагбаумом и круглосуточной охраной, внутрипоселковые гравийные/асфальтированные проезды с дренажной системой и уличное освещение.

Инфраструктурный потенциал и рекреация

• Внутри периметра: детская игровая площадка, универсальная спортивная зона, места для тихого отдыха и пикников, гостевой автопаркинг и минимаркет у въездной группы.
• Природный отдых: выход в прилегающий лесной массив для пеших прогулок и сбора грибов, рыбалка и отдых у воды на реке Челвенке.
• Городской кластер Чехова: в 5–10 минутах езды на авто (в центре города) сосредоточена вся необходимая инфраструктура — гимназии, лицеи, детские сады, Дворец спорта «Олимпийский» с ледовой ареной и бассейном, поликлиники, больницы, ТРЦ «Карнавал», гипермаркеты и сетевые супермаркеты.

Итоги и аналитика