44 коттеджa
от 130 до 280 м2
от 9 700 000 до 20 500 000 Р
111 таунхаусов
от 115 до 160 м2
от 6 500 000 до 10 900 000 Р
30 дуплексов
от 170 до 215 м2
от 11 000 000 до 13 800 000 Р
29 км от МКАД
Район:
Истринский
Ближайший населенный пункт: Истра
| От шоссе до посёлка | 1 км |
| До природного водоёма | 2 км |
| До леса | 0,2 км |
| До ж/д станции | 2 км |
| До автобусной остановки | 0,01 км |
| Общая площадь поселка | 11 га |
| Количество участков в поселке | 185 |
| Формат коттеджного поселка | Коттеджи, Таунхаусы, Дуплексы, |
| Степень готовности поселка | Более 50% |
| Охрана | КПП, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Ближайший природный водоем | река Истра |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Детский сад, Фитнес центр, Теннисный корт, Спортивная площадка, Детская площадка, Ресторан, Гостевая парковка, Магазин, Здание администрации, Каток, |
| Стоимость коттеджей | от 9 700 000 до 20 500 000 Р |
| Стоимость таунхаусов | от 6 500 000 до 10 900 000 Р |
| Стоимость дуплексов | от 11 000 000 до 13 800 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Размер ежемесячной платы за обслуживание | 2 000 Р |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | Сбербанк |
| Возможность рассрочки платежей | Есть |
| Максимальный срок рассрочки | 6 месяцев |
| Наличие многолетних деревьев на участках | Есть |
| Степень обработки индивидуальных участков | Выровнены, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Количество коттеджей | 44 коттеджa |
| Площадь коттеджей | от 130 до 280 м2 |
| Количество таунхаусов | 111 таунхаусов |
| Площадь таунхаусов | от 115 до 160 м2 |
| Количество дуплексов | 30 дуплексов |
| Площадь дуплексов | от 170 до 215 м2 |
| Конструктив строений | Кирпич, Монолит, |
| Материал стен | Кирпич обычный, |
| Материал кровли | Металлочерепица, |
| Дома разного уровня | Да |
| Количество этажей | от 2 до 3 |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку, Под чистовую отделку, Под ключ, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Есть готовые дома |
| Гараж | Есть |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 0 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | 100% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | Более 50% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
|
Плюсы
|
На что обратить внимание
|
|
Единый архитектурный стиль: визуальная эстетика английского пригорода без стихийного самостроя.
|
Плотность в таунхаусных кварталах: компактные участки (2–3 сотки) и близость соседей в секциях блокированной застройки.
|
|
Центральные коммуникации: поселковые сети газа, водопровода и канализации городского уровня.
|
Строительные работы новых очередей: в связи с расширением проекта в отдельных секторах продолжается возведение новых домов.
|
|
Скоростная транспортная связь: прямой выезд на Новорижское шоссе и 25–30 минут до Москвы.
|
Ежемесячные взносы: стоимость сервисного обслуживания УК, охраны и содержания общих зон формирует постоянный чек (~5–12 тыс. руб./мес.).
|
|
Готовый сервис и «под ключ»: возможность заказать полную чистовую отделку и ландшафт у девелопера.
|
Школьная логистика: профильные частные гимназии и лицеи требуют регулярного подвоза на автомобиле.
|
Комментарии и отзывы