Дополнительная информация
«Алешинские дали» — это уютный коттеджный поселок, расположенный в экологически благополучном Пушкинском районе Московской области. Название поселка отражает его главную особенность: широкие, живописные перспективы, открывающиеся из окон домов на вековой лес и водные просторы, создающие ощущение настоящего простора и свободы.
Расположение и транспортная доступность
Поселок находится в деревне Алешино, примерно в 29–39 километрах от МКАД. Удобный подъезд обеспечивается по Ярославскому, Осташковскому или Дмитровскому шоссе. Асфальтированная дорога ведет непосредственно к территории, что гарантирует комфортный проезд в любое время года и при любой погоде. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в шаговой доступности расположены железнодорожные станции, обеспечивающие быстрое сообщение с Москвой.
Основные характеристики
- Количество участков: 165 домовладений
- Площадь участков: от 6 до 20 соток
- Категория земли: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- Формат продажи: участки без подряда, что позволяет реализовать любой архитектурный замысел
Природное окружение
«Алешинские дали» по праву считаются одним из самых зеленых направлений Подмосковья. Поселок расположен на берегу чистой реки Ольшанки, в окружении многовекового смешанного леса. В непосредственной близости находятся крупные водохранилища — Учинское и Пестовское, которые не только формируют благоприятный микроклимат, но и предлагают отличные возможности для рыбалки, прогулок на лодках и зимних видов спорта. Воздух здесь отличается особой чистотой, а тишина нарушается лишь пением птиц.
Коммуникации
Все земельные участки полностью готовы к строительству и обеспечены необходимыми центральными коммуникациями, подведенными к границе каждого надела:
- Магистральный газ
- Электричество (выделенная мощность 15 кВт на участок)
- Водоснабжение (скважина или центральное)
- Канализация (возможность установки современного септика)
- Высокоскоростной интернет и телефонная связь
- Внутрипоселковые дороги с асфальтовым покрытием и уличное освещение
Инфраструктура
Несмотря на камерный формат, на территории поселка создана базовая инфраструктура для комфортной повседневной жизни:
- Супермаркет с товарами первой необходимости
- Детская игровая площадка
- Спортивная площадка
- Гостевая парковка
- Благоустроенные зоны отдыха Управление поселком осуществляет Дачное некоммерческое партнерство (ДНП), которое берет на себя обслуживание инженерных сетей, уборку территории и организацию вывоза мусора.
Безопасность
Спокойствие резидентов обеспечивается надежной системой охраны:
- Огороженная территория по периметру сплошным забором
- Контрольно-пропускной пункт (КПП) со шлагбаумом
- Въезд на территорию строго по пропускам
- Круглосуточная профессиональная охрана и патрулирование
Ценовой диапазон
Стоимость земельных участков в поселке начинается от 2,2–3,3 млн рублей (в среднем около 100 тысяч рублей за сотку), при этом в эту стоимость уже включены расходы на подведение центральных коммуникаций и развитие инфраструктуры.
Преимущества
- Экологически чистое окружение: река Ольшанка, вековой лес и близость к крупным водохранилищам
- Статус ИЖС, позволяющий получить постоянную регистрацию и построить капитальный дом
- Отсутствие обязательного подряда на строительство, дающее полную свободу в выборе проекта дома
- Полный пакет центральных коммуникаций, включая магистральный газ
- Хорошая транспортная доступность по нескольким направлениям (Ярославское, Осташковское шоссе)
- Развитая социальная инфраструктура соседнего города Пушкино (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры) всего в нескольких минутах езды
- Доступная стоимость входа в сегмент загородной недвижимости с готовыми коммуникациями
«Алешинские дали» — это идеальный выбор для тех, кто мечтает построить дом своей мечты в окружении первозданной природы, ценит чистый воздух и тишину, но при этом хочет оставаться в разумной близости от столицы и пользоваться благами цивилизации.
Комментарии и отзывы