К концу 2016 года ожидается снижение ипотечных ставок

По мнению главы Сбербанка Германа Грефа, рыночная стоимость денег – ключевой фактор, влияющий на величину ипотечной ставки. По этой причине ставки по ипотечным кредитам на территории РФ будут снижены уже до конца текущего года. 

Президент России предложил правительству страны до 01 августа 2016 года рассмотреть вопрос о снижении ставок по ипотечным кредитам. 

На сегодняшний день, на рынке новостроек актуальна программа субсидирования ипотечных ставок.  По условиям льготного кредитования (ипотечной ставки в размере 12%) сегодня можно приобрести жилье только на первичном рынке. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости жилья, а сумма кредита не более 3-х миллионов рублей. Для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга сделано исключение: ипотечный максимум здесь составляет 8 миллиона рублей. Государственная программа поддержки ипотеки действовала целый год и заканчивалась в марте текущего года, но была продлена правительством еще до 01 января 2017 года. 

Согласно новых условий программы, начиная с 01.03.2016 г., ипотечные кредиты субсидируются по формуле 2,5 процентного пункта к реальной ставке Центробанка, тогда как  старых условиях указывалась надбавка в размере 3,5 процентного пункта.