Ипотека под 6 % - реальность

Новая льготная программа ипотеки, поддерживающая молодую семью, стартовала 1 января 2018 года. Граждане, у которых начиная с этой даты и вплоть до 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок, имеют право взять кредит с обеспечением залогом недвижимости на следующих условиях.

Льготный процент (6 %) сохраняется

• в течение 3-х лет, если основанием стало рождение 2-го ребенка,
• в течение 5 лет, если основанием стало рождение 3-го ребенка,
• в течение 8-и лет, если - 2 и 3 детей.

Однако после истечения указанных сроков процентная ставка все равно невелика – Ключевая ставка Банка России+2%.

Предельные границы кредитования для Москвы и области – от 500 тыс. до 8 млн. руб. Предельные сроки – 3-30 лет.

В качестве объекта залога принимаются

• готовое приобретаемое жилье;
• права участника долевого строительства (только на объектах, возводимых аккредитованными в АИЖК организациями и реализуемых по правилам ФЗ-214 о долевом участии в строительстве);
• готовое приобретенное жилье (для ситуации перекредитования – в этом случае необходимо оформить на квартиру закладную).

Обязательно страхуется не только предмет залога (жилье), но и жизнь и здоровье заемщика.