Гримасы кризиса или крайности спроса на загородную недвижимость

Снижение ставок по ипотеке, просьбы о господдержке: застройщики лихорадочно ищут пути привлечения покупателей. А, тем временем, число сделок на рынке первичного жилья Подмосковья растет, несмотря на ограниченное количество платежеспособных клиентов.

Пока компании-застройщики просчитывают варианты снижения себестоимости, региональные власти прониклись проблемами отрасли и готовы оказать посильную помощь. В Московской области, где почти 85% первичного жилья уходит под ипотеку, вновь обращаются к федеральному правительству с просьбами о дополнительном субсидировании при уменьшении ипотечных ставок – на этот раз до 7%.

Подмосковье нуждается в новом жилье: сухая статистика говорит о миллионом приросте населения ежегодно. И те же цифры неоднозначно констатируют – количество сделок по новостройкам в ноябре текущего года увеличилось вопреки тревожным сообщениям о падении покупательского спроса. Вице-губернатор Герман Елянюшкин высказался о необходимости оказывать поддержку строительной сфере региона, иначе к весне темпы введения новых жилых площадей резко сократятся и возникнет новая проблема – дефицит жилья.